Дом 362 м² на участке 13,2 сот.

Собственность. ИЖС. Документы готовы к продаже.  Новый дом из клееного бруса в коттеджном посёлке бизнес-класса «Особый статус». Продажа объекта осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы к быстрой сделке. Характеристики объекта: - площадь коттеджа - 362 м2 - площадь участка - 13,2 сот. - статус земли - ИЖС - количество этажей – 3 (2 этажа + эксплуатируемый цокольный уровень) - автонавес на 4 машиноместа Основные материалы: - коттедж построен из салонного клееного бруса премиального качества, сечением 200х268 мм, производства корпорации «Русь»; - наружная покраска дома лакокрасочными материалами Tikkurila; - кровельное покрытие - цементно-песчаная черепица Braas. Теплоизоляция кровли 250 мм. Установлены: водосливная система и система снегозадержания; - окна типа IV78 с деревянными рамами. В доме выполнены следующие работы: - выполнена предчистовая отделка; - разведены инженерные сети; - проведено отопление, установлены водяные теплые полы и конвекторы; - смонтирована приточно-вытяжная вентиляция Aereco; - подключен газовый котел Viessmann 60 кВт. Коттедж подключен к сетям поселка: - электричество 15 кВт; - магистральный газопровод; - централизованные водоснабжение и канализация; - слаботочные сети. В коттеджном посёлке «Особый статус» 77 домовладений, общая площадь поселка 16,5 Га. Поселок полностью застроен и сдан. Поселок находится во Всеволожском районе (15 км от КАД) в живописном сосновом лесу, между Светлым озером и Меднозаводским Разливом. Инфраструктура коттеджного поселка: Комплексная система безопасности: - закрытая территория, КПП; - круглосуточная охрана поселка; - видеонаблюдение в ключевых зонах поселка; - централизованная система охранно-пожарной сигнализации частных домовладений. Услуги: - собственная управляющая компания; - высокоскоростной Интернет; - техническая возможность подключения системы «умный дом» к центральному диспетчерскому пульту. Благоустройство: - универсальная спортивная площадка; - детские площадки для разных возрастов; - асфальтированные дороги; - уличное освещение; - благоустроенная территория поселка; - ландшафтное оформление и озеленение общественных зон.