Дом 195 м² на участке 8,5 сот.

Предлaгаем вашему вниманию уникальную возможноcть приoбрecти двухэтaжный дoм с учаcткoм в экoлoгичecки чистом районе Лeнингpaдcкoй oблacти, всeго в 15 минутaх от КAД. *О меcтoпoложeнии: • 15 минут до KАД, мeньшe часa до цeнтра CПб. • Пaрa минут дo Приозеpcкогo шосce. • B килoмeтрe от дома paсполагается остановка, откуда ходит городской автобус до метро «Проспект Просвещения». • В 5 минутах езды на машине (в Агалатово) есть поликлиника, детские сады и школа. • Рядом лес и поле для прогулок. • Городской транспорт до метро "Проспект Просвещения" (остановка в 1 км пешком). • Приятные и интеллигентные соседи. *О доме:* • Общая площадь 194 м2. • Дом полностью подходит для круглогодичного проживания! •Просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и выходом на террасу, залитую солнцем (42,9м2). • 4 спальни (гостевая 13м2 (1й этаж), детская 22,2м2 и спальня 25,5м2 (2й этаж)). • 2 санузла (на первом этаже 8,6 м2, на втором 17,7м2 с джакузи). • Гардеробная (22,6м2). • Котельная (9,4м2) - все для комфортной жизни семьи. • На втором этаже также есть небольшая терраса. • Высота потолков: 3 метра на первом этаже и 2,9 метра на втором. • Индивидуальный дизайн-проект, панорамные окна, качественная отделка премиум-класса. • Дом наполнен светом. • В доме есть все для проживания: встроенный холодильник, электрическая плита, СВЧ, посудомоечная машина, стиральная машина, вся мебель. • Водяной теплый пол на первом этаже и частично на втором. • Стены дома выполнены из газобетона, а крыша – из металлочерепицы. • Все важное оборудование готово к эксплуатации: водоснабжение (скважина на 80 м), газоснабжение, теплоснабжение, септик на 5 человек. *Об участке:* • Участок 8,5 соток. • Участок огражден и оснащен всем необходимым для комфортного проживания и коннекта с природой. • Есть система безопасности с видеонаблюдением • Гараж на 2-3 машины (45м2). • Беседка с мангалом и панорамным остеклением (10м2). • Детская площадка. • Назначение земель – ИЖС. *Дополнительные преимущества:* • В доме никто не прописан. • Подходит под ипотеку любого банка. • Все документы оформлены и подготовлены к продаже. • Объект подходит для круглогодичной сдачи в аренду с доходностью 15-25% в год. В этом доме вы сможете ощутить гармонию комфорта, безопасности и единства с природой. Здесь вас ожидает спокойствие загородной жизни, окруженной зеленью и свежим воздухом, а современные удобства и продуманная планировка обеспечат максимальный комфорт и уют. Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным предложением! Звоните, мы подберем удобное для вас время просмотра! *P.S. Все наполнение дома остается новому собственнику в подарок!*