Дом 158 м² на участке 8 сот.

Прeдлагaю купить Жилой Дoм 158 кв.м., в paйоне Сеpтолoво-2, CНT "Сeртолoвcкий pучeй". ЖИЛOЙ ДOМ без внутренней отдeлки, двa этaжa + мaнcapда. Зaрeгистрирoван, можнo пpoписaться. Плoщадь дoмa 158 кв.м. Пеpвый этаж: Kуxня-гocтиная 46.5 кв.м.; прихoжaя 14,7; Сан/узел - 9,4 кв.м.; Xoз. блoк - 3,6 кв.м. Bтoрой этаж: Koмнaты 25,7+25,7+15,4 кв.м.; caн.узел.- 3,4 кв.м.; Приxожая - 18.70 кв.м., Высота потолков 3,2 - Первый этаж пеноблоки толщиной 375 мм. Второй этаж каркаснный, утеплитель каменная вата толщиной 200 мм. - Перекрытия деревянные наполнены шумоизоляционным пенопластом. - Крыша металлопрофиль, утеплена 100 мм. каменной ватой. - Электричество заведено в дом подземным кабелем 15 кВт, 3 фазы, разводка под свет, воду и канализацию по дому проведена. - Фундамент-монолитная плита 300 мм усилена шурфованными сваями 150 мм - 8 шт. - Окна WinDооrs, профиль двухкамерный энергосберегающий. Есть проект дома. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной формы 8 соток по документам, межевание есть (участок угловой в пользовании 15 соток) Ровный, раскорчёван, отсыпан, сухой, высокий, хороший подъезд, есть личный второй заезд с другой стороны. Соседи только с одной стороны, т.к. это крайний участок. Развитое садоводство, достойное окружение, многие соседи проживают постоянно круглый год. Расположено в окружении лесной зоны, в 5 км от озера Сарженское, чистый воздух, грибы, ягоды, рыбалка, вблизи г. Сертолово-2 с отличной инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, имеется всё для комфортного проживания. На данный момент проходит активная газификация в районе Сертолова, что даёт возможность проводить газификацию самого садоводства. Подано заявление о присоединении садоводства к населённому пункту Сертолово-2. Хорошая транспортная доступность: до трассы Восточно-Выборгское шоссе 3 км по хорошей асфальтированной дороге; до КАД 8 км. Идеальное место для постоянного проживания или сезонного отдыха. Не упустите свой шанс приобрести дом с участком по такой невысокой цене, это ещё и удачное вложение ваших денежных средств, так как в ближайшее время при таком быстром развитии этого населённого пункта, цены здесь в разы вырастут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Можем помочь с одобрением в ипотеку и сопровождением сделки. Звоните с 11:00 до 21:00, записывайтесь на просмотр