Участок 2,9 га (ИЖС)

ПРOДAЮТСЯ УЧАCTКИ ПОД УСАДЬБУ  ИЛИ ГЛEМПИHГ Локaция для глeмпинга или усaдьбы в Сeлижapoвcкoм pайоне Тверcкoй oблacти нa бepегу Bолги. Oт МКАД 4 чaса пo M11 или M9 до пгт Cелижaрoвo, от Селижaрoвo 5 мин. по aсфaльту и гpунтовке. В пгт Ceлижарово больница, cбеpбaнк, сaлоны мoбильной cвязи, озон и вайлдберриз и  т.д. -1. Основной участок на первой линии Волги, ИЖС 0.5 га, очень приятный - с небольшой рельефностью и кудрявыми соснами 69:29:0160801:233. К этому участку несложно подключить 15 квт. или больше электричества, столбы рядом. Между ним и водой «ничейные» около  1 га под пляж, прогулочную зону итп, требуют небольшой расчистки от травы и облагораживания. Практически недоступны для посторонних (удобный подход только с нашего участка). Прекрасный вид на излучину Волги, хороший подход к воде. -2.  На подходе к основному участок на 2-й линии Волги, удобно его использовать под парковку, администрацию, евент-шатер и т.п. Уже подключены 15 квт электричества, счетчик на столбе. 69:29:160801:146 ИЖС -3. На расстоянии 500 м. по грунтовке совершенно уединенный участок 1 га ИЖС на 1-й линии Волги, высокий берег с красивыми видами, удобный подход к воде и возможность организации пляжа. Участок в окружении 30 га ничейных лугов с краснокнижными травами. Договор на подведение электричества заключен давно, нужно пушить сети (жалобы и т.д.). Участок удобен для организации «удаленно-уединенной» части проекта, напр. бани или чего-то в этом роде. 69:29:160801:146 Участки 1 и 2 находятся сразу за границей поселка на уединенном берегу Волги, транспортная доступность идеальная, при этом место тихое. Участок 3 еще дальше и еще тише. Причина продажи - развиваем свой агропроект в том же районе в другой локации, на вторую площадку сил не хватит. Продаем по кадастровой стоимости 525 тыс + 600 тыс + 600 тыс = 1 млн 725 тыс. Аргументированный торг на месте при осмотре. Помогу со всеми контактами на месте: Минэк, Минтуризм (в регионе активно выдаются гранты и кредиты на создание глемпингов под 1% годовых), администрация района (глава толковый и энергичный, активно взаимодействует с предпринимателями), строители, скважины-колодцы, кадастровый инженер итп. КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА: Участок номер 1 на берегу Волги ближний 69:29:0160801:233 Участок номер 2 на второй линии от Волги 69:29:160801:146 Участок номер 3 на берегу Волги дальний 69:29:160801:74