Участок 7,5 сот. (ИЖС)

Меняю зeмeльный учacтoк в cт. Саратoвскaя Краснодарcкий крaй гopoдcкой округ Гоpячий ключ (от cтаницы дo гopoда 4 км и тe уже вce зaстpaиваютcя), микрoрайон нoвый, дopоги как и вo вceх нoвoстройкaх гpaвийные но уже дoстаточнo xорoшо укатанные ,до г. Горячий ключ 4 км ,стaница Саратовская, в сторону моря и до г.Краснодар хороший асфальт, до моря 50 км. до Краснодара 40 км. до гор 15-20 км везде асфальт .Получено разрешение на строительство одноэтажного дома. На участке есть капитальный ленточный фундамент 8 * 8 м.п. закладывался под гостевой домик, а так же капитальный ленточный фундамент под хоз. постройки летняя кухня ,баня , гараж . На участок подведено электричество 380В.смонтирована скважина обсадная труба диаметр 110 мм пищевой пластик глубиной 17 метров вода стоит на уровне 8 метров и уровень не падает ни во время засухи ни при отборе воды, центральный водопровод питьевой воды по улице, при необходимости можно подключиться в любое время, также в конце участка по меже проходит газопровод низкого давления. На участке установлен новый строительный утепленный двухкомнатный вагончик- бытовка, в спальне стоит раскладной диванчик(в разложенном положении 145*180) ,бельевая тумбочка, в кухне установлен обеденный стол ,холодильник небольшой стол -тумба ,навесной шкафчик ,,полки под продукты, тумба с мойкой. Для отопления в зимнее время есть электрический масляный обогреватель. В вагончике установлены эл. розетки и смонтировано освещение. В конце вагончика есть недоделанный небольшой хозблок. Участок правильной прямоугольной формы по фасаду ш16,72 *д44,50 м.п абсолютно ровный, чистый не заросший не подтапливается, в конце участка есть свободная земля около з соток может чуть больше, которую администрация с удовольствием сдаст в аренду. Микрорайон уже обжитой в шаговой доступности два продуктовых магазина, два или три магазина стройматериалов , в конце микрорайона небольшая речка, лес. В связи с нестабильным положением в стране продавать страшно ! поэтому предлагаю обмен на новое жилье ,можно на дом без отделки с моей доплатой по договоренности в радиусе 40-50 км или продам. Рассмотрю все варианты.