Участок 9 сот. (ИЖС)

Продам участок (в собственности!) в Красном Текстильщике. Точный адрес: ул. Рабочий переулок, садовый участок 9а., (в самом посёлке) на фото кадастровой карте помечено флажком. Участок 9 соток, плюс 4 м вдоль забора до тротуара, примерно 1.5 сотки! Подъезд к участку с двух сторон! На участке имеется утеплённый новый домик на сваях 9 кв.м., из сип-панелей с пластиковым двухстворчатым окном и металлической дверью! Также на участке есть плодовые деревья: огромные грецкие орехи 3шт, яблоня, вишня, абрикос, слива.., кусты крыжовник,малина, несколько сортов винограда и прочее. Есть старенький заборчик, под замену. Участок заросший, отдыхать на нём пока не получится, необходимо приложить руки! Красивый вид на Волгу. Недалеко пляж. Новый асфальт прям до калитки!!! Воды и света нет. Электричество вдоль забора, вода незнаю, не интересовался где. Все вокруг живут постоянно, соответственно и газ у них есть. Возможен обмен на генератор 70-100 кВт, авто... В планах хотели сделать как на последнем фото, плюс водопад(что позволяет сделать резкий перепад высоты) внизу бассейн или прудик!!!))), но купили участок в самом городе и вопрос с дачей отпал! Торг, кстати можно без домика, за 300!