Свободного назначения, 2362 м²

Продается здание площадью 2140,9 м2 по документам (по факту: площадь застройки = 2361,96 м2; площадь здания (внутренних помещений) = 2307,14 м2), сооружение КТП 640А/400, расположенные на огороженном земельном участке (в собственности) площадью 0,6 Га (по факту 1 Га). Географически объект находится в поселке Расково Саратовского района Саратовской области, а территориально на расстоянии 1 км от дороги между пос. Солнечный и пос. Юбилейный г. Саратова. Подъезд к объекту: асфальтированная дорога с износом полотна. Объект построен голландской фирмой «Толсма Техник». Здание размерами 48,6х48,6 метров на сплошном ж/б фундаменте толщиной до 1,5 м (глубина промерзания грунта). Высота здания в коньке составляет 13 метров. Стены здания: стальная конструкция, обшитая термическими оцинкованными плитами и пропитанными септиком листами фанеры. Снаружи здание обшито стальными плитами и листовым металлопрофилем. Внутренний объем разделен на 6 помещений по 2000 м3, а также связующее помещение – тамбур площадью 300 м2. Въездные ворота откатные, расположены с двух сторон здания для удобства сквозного проезда грузового автотранспорта. В каждом из 6 помещений герметичные теплоизоляционные секционные ворота, позволяющие заезжать внутрь грузовому автотранспорту. Перекрытия и кровля: перекладины – металлопрофиль, пропитанное дерево, накрытое сэндвич-панелями. Электроснабжение объекта осуществляется по ВЛ – 6 кВ. На территории расположена КТП 640А/400, мощность трансформатора 400 кВ*А. Земельный участок на котором расположены здание и сооружение КТП огорожен забором из металлопрофиля. Существует техническая возможность подключения к газовым и водным сетям. Расстояние до точки подключения около 300 метров. Есть отчет об оценке стоимости данного объекта в размере 152 000 000 рублей. Строительство аналогичного объекта обойдется от 120 до 150 млн. рублей в зависимости от опций. Собственность.