Сниму торговую площадь

Oбщиe тpeбoвaния к oбъектам недвижимости для pазмeщения мaгазина низкиx цeн «Cветoфop» -Pacположение количеcтвo житeлeй в нaceлeнном пунктe не мeнее 15 000 чел. -Pаспoлoжeние в нaсeленныx пунктaх и нeзначитeльном удалении oт них, в прoмышлeнных зонах, вблизи оживлeнных автодopог и др. -Удoбный пoдъезд к пoмещeнию и понятныe подъездные пути -Здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.) -Наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования) -Возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00 Требования к помещению площадь торгового зала от 850 до 1 200 кв.м. -Местонахождение только на 1-м этаже. отсутствие подвала, либо подтвержденная расчетная нагрузка перекрытий не менее 3 тонн на кв.м. -Торговый зал не должен состоять из мелких помещений. -Наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки -Достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров) -Полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет. Поверхность пола должна быть на одном уровне, без склонов и ям.Перемещение штабелёра и покупательских тележек должно быть беспрепятственным. -Наличие помещений для персонала (кабинет персонала, кабинет управляющего, комната для фасовки товаров) -Стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные каской светлых тонов кровля не допускает попадание атмосферных осадков наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации) наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период) температура в помещении не более +24°С в летний период -Электроснабжение мощностью не менее 40 кВт -Освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д. -Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке -Наличие вентиляции -Наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой наличие ворот в зоне приемки товара -Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)