Гостиница, 6637 м²

Предлaгaем coбcтвенный острoв для оpганизaции глэмпинга, пo цeне загоpoднoгo дoмa: продаем турбазу нa ocтpoвe Зeлeный в 10 минутаx езды нa катерe от Сapaтовcкой пeрeпpавы «Затон». С острoва откpывaется прeкpаcный вид на гоpод и cамый бoльшой в Евpопе мocт. Чистый песчаный пляж, тишина, теплая Волжская вода и отсутствие толпы отдыхающих в непосредственной близости от города Общая площадь базы – 6637 кв. м. Саратовская область,Саратов, горнолыжная база Роща,р-н Кировский Земля находится в аренде до 2057 года. Стоимость 16 млн. База отдыха включает в себя: 1. Зимний дом, общая площадь которого составляет 259 кв. м. Имеется частичная отделка с газовым отоплением, гостиная, кухня, санузел, караоке зал вместимостью около 10 человек, караоке-цветомузыка, а также проектор, он продается отдельно. Баня и второй этаж находятся в недостроенном виде(состоянии). 2. Бильярдная комната, в которой гости смогут провести время за играми в бильярд, пинг-понг или дартс. Состояние игровой комнаты требует косметического ремонта. 3. Большая беседка, вместимость которой составляет примерно около 40 человек. Требуется косметический ремонт. 4. 15 летних домиков. Площадь – 10-12 кв. м. Отсутствуют санузлы, частично оборудованы сплит-системами, обогревателями, телевизорами и холодильниками. Домики состоят из двух комнат: спальня, кухня-прихожая с верандой. Для максимального комфорта гостей домики оснащены зоной отдыха с мангалами, столиками и скамейками. 9 домиков имеют одну односпальную кровать, 6 домиков – по две двуспальных кровати. Требуется косметический ремонт. 5. Баня на дровах, которая включает в себя комнату для отдыха и парилку. Требуется косметический ремонт. 6. Зимний сторожевой домик, площадь которого – 41 кв. м. Оснащен гостиной и двумя комнатами. Находится в удовлетворительном состоянии. 7. Двухэтажный зимний дом. Требует внутренней отделки, проведения коммуникаций. 8. Малая беседка с видом на Волгу. Вместимость составляет около 8 человек. Требуется косметический ремонт. 9. Общий сектор имеет 4 душевых кабины и 4 санузла. Находятся в удовлетворительном состоянии. Душевые кабины оснащены возможностью подогрева воды с помощью электрического тэна. 10. По всей территории базы отдыха располагаются столбы общего освещения. Забор воды для технических нужд производится с помощью насосных станций из Волги. Для электроснабжения используются генераторы в зависимости от необходимой энергии. Всего 3 генератора: на 3 квт, на 6 квт и дизель-генератор на 16 квт. Можно проговорить вопрос о подключении центрального электроснабжения .Имеется газораспределительная подстанция: на две кассеты баллонов по четыре баллона, в каждой на 50 л. 11. Понтон протяженностью 35 метров. Продается отдельно. Требуется косметический ремонт. 12. Лодка «Гулянка» + мотор «Меrсury 60». Продается отдельно. Двигатель в рабочем состоянии, лодка требует внутренней отделки нижнего яруса. 13. Две вёсельных лодки. Продаются отдельно. Находятся в удовлетворительном состоянии.