4-к. квартира, 88,4 м², 7/10 эт.

4-х комнатная квартира от хозяина (два совершеннолетних собственника), продаётся впервые. Расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома (год постройки 2000). Полезная площадь 88,4 кв.м. Высота потолков 2,50. Четыре изолированные комнаты: - оригинальная 5-ти стенная гостиная 29,6 кв.м. с выходом на застеклённый балкон 2,2 кв.м.; - спальня 11,4 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 5,7 кв.м.; - спальня 8,9 кв.м. с утеплённым внешним фасадом; - спальня 10,0 кв.м. с утеплённым внешним фасадом. Раздельный санузел (туалет 1,4 кв.м., ванная 2,8 кв.м). Большая кухня 11,9 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию. Просторный коридор 9,9 кв.м. Хороший ремонт. Установлена кухня Мария со встроенной техникой: духовой шкаф, посудомоечная машина, газовая варочная панель на 5 конфорок, вытяжка. Столешница и мойка из искусственного камня, установлен фильтр для воды (всё это остаётся новым хозяевам). В коридоре очень вместительный шкаф-купе и сплит-система. Везде пластиковые окна. Радиаторы и трубы заменены. Установлены счетчики воды, газа. В санузле дополнительно установлен водонагреватель. В гостиной остаётся большой гарнитур из натурального дерева в отличном состоянии: шкаф для одежды, большой раздвижной стол, камин, 2 шкафа для посуды, большое зеркало и комод, тумба под телевизор, 6 стульев (покупали именно для этой гостиной). В спальне остаётся спальный гарнитур из натурального дерева: шкаф, 2 тумбочки, зеркало, кровать (без матраса). ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная развязка в любую часть города (маршрутки, автобусы, трамваи). Множество магазинов (Магниты, Пятёрочка, Красное-Белое, Пекарня, овощной, хозяйственный, мясной, аптеки, пункты Ozon и Wildberries, ателье, химчистка и т.д.). Образовательные учреждения Лицей номер 2 и СГТУ им. Гагарина. Расстояние до магазинов, остановок, образовательных учреждений 100-400 метров. Поликлиника в двух остановках. В соседнем доме стоматология. Во дворе свободная парковка, рядом есть несколько платных охраняемых стоянок (можем уступить своё парковочное место на стоянке). Доброжелательные соседи, не шумят, хорошие отношения.