2-к. квартира, 63,7 м², 2/22 эт.

ВHИMAHИЕ! CTАРТ ПРOДАЖ! Пoдойдeт под все виды льгoтныx ипотечныx пpoгpaмм (семейная, ит-ипотекa и вoeннaя) Бeз pиeлтoрcких и кoмиссионныx! Бесплaтнaя пoмощь в oдобpении ипoтeки и полнoе сопpoвождение cдeлки! Продаeтся oтличная 2-кoмнaтная кваpтиpa oбщeй площадью 63,69 кв.м c учeтом лоджии 4,32 кв.м. Квартира сдаётся уже с предчистовой отделкой Whitе bох, также есть возможность дозаказать чистовой ремонт "под ключ" и включить его в ипотеку!!! Дом переменной этажности от 19 до 22 этажей возводится по современным технологиям строительства. Стены дома представляют собой сборно-монолитную железобетонную панель. Материал перекрытий — железобетонные плиты, технология изготовления отличается от стандартных панелей, применяется новые техники утепления и звукоизоляции. Отличная планировка: - просторная кухня-гостиная 15,35 кв.м с выходом на лоджию 4,32 кв.м с панорамным остеклением станет прекрасным местом для семейной трапезы и приема гостей; - правильной формы жилая комната 18,54 кв.м; - уютная спальня 11,92 кв.м; - вместительный холл 8,90 кв.м, в котором предусмотрено место под современную гардеробную систему; - совмещенный санузел площадью 4,66 кв.м. В квартире будет выполнена предчистовая отделка от Застройщика (штукатурка стен по маякам, полусухая стяжка полов, включая лоджию, гидроизоляция полов в санузлах с заводом на стены, монтаж откосов и подоконников пвх, монтаж перегородок из газосиликатных блоков согласно кладочному плану АР, разводка холодного и горячего водоснабжения до точек подключения приборов в санузле и кухне, счетчики на все энергоносители, единые входные двери от Застройщика). Витражное остекление лоджий выполнено из стекла с многофункциональным покрытием, благодаря которому зимой будет тепло, а летом прохладно. Лучевая разводка отопления и поквартирные счетчики на отопление гарантируют пониженные коммунальные платежи. В доме своя Управляющая Компания! Современная придомовая территория включает в себя: зоны отдыха для взрослых, современные детские площадки, спортивные площадки с безопасным покрытием, колясочные и велосипедные на первых этажах, трехуровневое освещение и озеленение. Уникальность данного ЖК - «город в городе». Вся инфраструктура новая и современная! В доме будут установлены скоростные бесшумные лифты ОТIS. Прекрасная качественная внутренняя отделка подъездов. На первом этаже каждого подъезда предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. Закрытая территория с системой видеонаблюдения «Умный Дом», управлять которой можно со смартфона. Район с уже развитой инфраструктурой продолжает расширяться и привлекателен для людей различного возраста и интересов. Рядом прогимназия Олимпионик, лицей Солярис, лицей Солярис корпус 2, д/сады «Капельки солнца» и «Планета детства», гипермаркет Магнит, Лента, Магдональдс, рынок «Топольчанский», дворец Водных видов спорта, ФОК Кристаллик. Рядом достраивается новый спортивно-оздоровительный комплекс. Шикарная прогулочная зона — Бульвар Героев Отечества. Удобная транспортная развязка в любой конец города (маршруты 30, 8а, 11, 53, 67, 74, 241, 251, 8 ), трамвай № 11. Сдача дома 2 кв. 2026 года, при этом застройщик имеет право сдать досрочно. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ абсолютно бесплатны! Успейте приобрести квартиру по стартовой цене!!!