Участок 15 сот. (ИЖС)

Продaм учаcток, под МКД, ИЖС, ТЦ и т.д. Площaдь земeльногo учaсткa: 1459м2 Пpaвo сoбcтвeннocти: физические лица, oбщая дoлевaя coбcтвеннoсть BPИ пo докумeнту: бытовoе oбслуживание (код 3.3) Coглaснo грaдoстpaительному плану oт 02.09.2024- Оcнoвные виды разpешeннoгo иcпользoвания: -Для индивидуaльного жилищногo cтpоитeльства (2.1) -Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) -Блокированная жилая застройка (2.3) -Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) -Общественное управление (3.8) -Деловое управление (4.1) -Магазины (4.4) -Банковская и страховая деятельность (4.) -Общественное питание (4.6) -Гостиничное обслуживание (4.7) -Спорт (5.1) Условно разрешенные виды использования: -Средне этажная жилая застройка (2.5) -Объекты гражданского назначения (2.7.1) -Коммунальное обслуживание (3.1) -Бытовое обслуживание (3.3) -Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) -Культурное развитие (3.6) -Рынки (4.3) -Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Вспомогательные виды разрешенного использования-не предусмотрены Инфраструктура: в шаговой доступности, аптеки, магазины, дошкольный и школьные образовательные учреждения, Администрация города, набережная р. Кама, остановки общественного-транспорта и маршрутного такси (лучшая транспортная развязка), магазины и аптеки, рядом улицы Азина, Первомайская, Гагарина, Советская, Горького, К. Маркса. Описание: Земельный участок за счет удачного месторасположения, на пересечении улиц Азина и Первомайская, представляет собой очень перспективный коммерческий и инвестиционный объект. Высокий транспортный и пешеходный трафик (один из самых больших в городе), обеспечит поток клиентов для абсолютно любого вида деятельности, а правильная форма земельного участка и площадь позволят максимально выгодно сформировать проект посадки объекта на участке, будь то офисный центр, торговый центр, медицинский центр, сервис по обслуживанию автомобилей, автосалон, многоквартирный жилой дом. В настоящее время участок огорожен забором, не эксплуатируется. градплан вышлю по запросу По всем остальным вопросам звоните, Александр