Высокоприбыльный офис - 8,2 года окупаемость

Предлагаем в продажу помещение под офис, производство. Расположено в Красногвардейском районе в 4,5 км от метро Ладожская. 100% заполняемость - пустых офисов практически не бывает. В этой локации очень восстребованы офисные помещения. Площадь: 1850 м2 Высотак: 4,5 м Мощность: 140 кВА Отличное состояние. Хороший ремонт. Все кабинеты с окнами, высокие потолки 4,5 метра. Во всех помещениях есть кондиционеры / центральная приточно - вытяжная вентиляция и два вент. канала распределены на этаже. Панорамные металлопластиковые окна. Уютная приятная атмосфера. Две лестницы. Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея). Телефония и интернет . 18 машиномест на оборудованной парковке. В здании действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения. Охраняемая территория, пропускной режим. Продажа от собственника, без комиссии. ДОХОД: 1 109 000 рублей в месяц РАСХОД: 350 000 рублей в месяц (средний расчет за год). Прибыль чистая - 759 000 руб. Окупаемость с учетом расходов - 8,2 года