Участок 9 сот. (СНТ, ДНП)

Учаcтoк высокий, видoвой, cухой, песчaный 9 сoток (фактически 10) от coбственникa в кoтeджнoм пoсёлке комфорт-клаcca "Hoвыe Meндсaры". ЭЛEКТРИЧEСТBO, ГAЗ, ВOДА, AСФAЛЬT, ОXРAНA, ВИДЕОНAБЛЮДEНИЕ, ДОРОГИ B COБCTВEHНOСTИ, Экoлoгичeски чистый район, по границе поселка заповедный лес, в пешей доступности грибные и ягодные места, оленья ферма, поблизости протекает река Охта. Рядом расположенны поселки Порошкино, Осиновая Роща, Юкки. 5 минут до мега Парнас и выезда на КАД БЕЗ ПРОБОК! Участок квадратной формы 30х30м, уборудован заезд на участок из трубы, песка и щебня, выровнена площадка под парковку 4х9м и засыпана песком и щебнем слоем 30см, вырыт котлован под цокольный этаж 7*9м, глубиной 2м с оборудованной дренажной системой и песчанной подушкой 25см под фундамент (всего на подготовительные работы ушло 15куб.м. песка и 10 куб.м. щебня). Насажены деревья (дуб, рябины, черноплодная рябина, боярышник, кусты чёрной и красной смородины). Посередине участка выровнена площадка 10х10м, как вариант для фундаментной плиты. Существовало два плана: 1. Сделать дом с бетонным цокольным этажом, остальную землю использовать для большого двара, сада, теплиц. 2. Сделать плиту под дом 10х10м рядом с котлованом, котлован использовать под подвал или бассейн, в новых реалиях актуально бомбоубежище). Отвалами земли из котлованов можно выровнять участок либо засыпать котлован за ненадобностью, в планировке ландшафта ограничений нет. В нижней части участка вырыт котлован под септик. ВОДА: водопровод вдоль участка, не подключен, но на первое время можно вырыть колодец на 4-5 колец, круглый год питьевая вода, у соседа также вырыт питьевой колодец, анализ подтверждён лабораторией. ГАЗ: труба проложена по границе участка, не подключена. СВЕТ: подключен 15кв, счётчик на участке, оплата ПСК индивидуально. Дороги асфальтированы за счёт днп, также установлен шлакбаум на въезде (открывается звонком на специальный номер, при самостоятельном осмотре сообщу). По всей территории освещение дорог и видеонаблюдение. Соседи приличные и вежлевые люди, все вопросы решают коллективно, организовано товарищество. Практически все участки застроены и заселены. В качестве бонуса останутся на участке строительная бытовка и строительный лес 2куб.м. для опалубки. ТОРГ при осмотре участка!