Участок 4,6 сот. (ИЖС)

В прямой продаже земельный участок 466 м.кв. к/н: 78:12:0633102:пять шесть. Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ на данный момент : для размещения административно-управленческих и общественных объектов Расположен в зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. ГПЗУ 2023г. высотный регламент по ГПЗУ: 23 метра в наивысшей точке. допустимая площадь застройки по ГПЗУ: 100%. Основные и условно разрешенные ВРИ - на фото. Строить можно практически что угодно. По ЕГРН на участке числится одноэтажное здание, фактически - остатки фундамента. Рядом расположится Большой Смоленский мост, с огромным автомобильным трафиком. Идеально под любое здание до 7 этажей, отель, бизнес центр, административное здание, резиденция компании, многоквартирный жилой дом и т.п. Рассмотрю обмен на варианты. Услуги агентов не требуются.