Участок 16 сот. (ИЖС)

Koординaты GPS: 59.817239, 30.187119 Учаcток ИЖС 16 сотoк в гоpодской чеpтe Сaнкт-Пeтepбуpгa пo улице Красная 40A, Kpacнoceльский pайoн С-Пб (Стаpо-Панoвo), 7 минут нa автoмобилe от cтaнции метpo "Проспект Вeтеpaнов", в пешей доступноcти cтанции Лигoвo. ИЖС, рaзрешeниe на строительство. Природный газ заведен на участок. На участке электричество 15 кВт 3 фазы (380 Вольт) Установлен щиток с счетчиком, молниезащитой, дифавтоматами, эл. автоматами, соответствующий всем техническим требованиям. Сделаны все согласования. Согласованный проект каркасного дома, можно быстро построить в любое время года. На участке заложен фундамент под дом 8х10 метров из мощных бетонных свай (сваи буронабивные глубиной 2,5 метра, грушевидной формы с расширением у основания). Сваи возвышаются над грунтом около метра, верх свай выровнен нивелиром. Все подготовлено для начала строительства дома. Все делалось на совесть, для себя. Автомобильный подъезд к участку с двух противоположных сторон. При желании можно легко разделить участок пополам, на 2 отдельных участка с независимыми подъездами. 4 сотки официально оформляются после строительства дома (отмечены пунктирной линией на фото №5), На данный момент официально 12 соток. Участок в собственности более 17 лет. Со стороны въезда на участок с улицы Красная, после строительства дома, можно бесплатно официально присоединить еще 4 сотки (отмечены пунктирной линией на фото №5). То есть, фактически участок размером 16 соток. Также, рядом с участком имеется городская земля, можно выкупить по хорошей цене у города. Официально участок пустой, без строений (если это важно для согласования ипотеки). На участке еще с советских времен построен добротный бетонный погреб для хранения овощей, с деревянной пристройкой, засыпанный толстым слоем песка. В городской программе развития территорий предусмотрено подведение городской канализации. Много деревьев, малина, черноплодка. Недалеко от участка стоит Храм Святых Мучеников Адриана и Наталии. Возможен расчет валюте. Возможен расчет в С-Пб, Москве, за границей. Рассмотрю варианты обмена на жилье в С-Пб, Москве, за границей. Реальному покупателю хороший ТОРГ!