Торговая площадь, 75 м²

ВНИМАНИЕ КВАРТИРА ПОД КОММЕРЧЕСКИЕ ЦЕЛИ, переведена в нежилой фонд, первый этаж, отдельный вход с первой линии. Продам квартиру, которая была приобретена в 2018 году. Приобреталась для коммерческой деятельности а именно сдавать под торговлю или услуги. За это время мы получили разрешение на перевод в нежилой фонд, все документы на руках, готовы предоставить. Чтобы получить Н, надо сделать ремонт с перепланировкой помещения и отдельный вход с улицы, вызвать обмерщиков и подать документы на смену "назначения помещения". -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.--.- Общая площадь 75 кв., после перепланировки (снос всех межкомнатных стен внутри) будет 77 кв. Выделенная электрическая мощность 13 КВт, уже выкуплена. Помещение расположено на пешеходном трафике, рядом с остановкой и перекрёстком. В этом доме таких помещений больше нет. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.--.-.-. Сдавать можно от 2 000 до 2 500 за кв. а это от 154 000 до 192 500 в месяц арендного потока. Окупаемость от 6,5 лет. Причина продажи - партнёры расходятся, уже таким образом открыли много помещений. Звоните! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА