Торговая площадь, 41.4 м²

предлагаем в долгосрочную аренду торгово/офисное помещение. Дом в хорошем техническом состоянии, со своим благоустроеным сквером (двор 15 соток, оформлен в собственность многоквартирного дома, ворота на пульте) Вокруг здания компания RBI построила элитный жилой комплекс "СОЗИДАТЕЛИ" на 26000 кв.м. Предлагаемое помещение удачно расположено рядом с главным входом и въездом в этот жилой комплекс. Возможно размещение кафе/кофейни/пиццерии, исторически в этом помещении ранее была пирожковая, в советское время сделали служебную квартиру, затем в 2008 году обратно перевели в нежилой фонд. Под помещением расположен невысокий подвал с новыми коммуникациями. Возможно увеличение кВт и организация вытяжки для общепита. Собственник помещения согласовал с КГИОП и КГА проект переустройства крыльца и дверного заполнения для улучшения внешнего вида фасада и привлекательности помещения. Каникулы на время ремонта, частичный зачет капитальных затрат в неотделимые улучшения в счёт аренды