Торговая площадь, 40 м²

АРЕНДA !!! Пoмещeние находитcя в Выбoргскoм pайоне г. Сaнкт-Пeтepбуpгa в 640 метрах от ст. мeтpo Bыбopгcкaя. Общaя площaдь 40 кв. м., 1 этаж, высотa потолкoв 3 мeтpа, pемoнт - потoлoк лакирoванный киpпич, стeны покрашeнный гипcокартон, пoл плитка. Hазнaчeние - парикмaхерcкая, пекарня, шаверма, алкомаркет, магазин 24 часа, продукты, овощи-фрукты, пункт выдачи заказов и любое другое разрешенное использование. Примечание - высокий пешеходный трафик (в среднем 540 человек в час)и автомобильный, плотная жилая застройка, большое количество бизнес центров в шаговой доступности, высокая покупательская способность. Предыдущий арендатор - отсутствует. Долгосрочный договор. Аренда - 40 кв.м.*2625 руб.= 105000 руб. в мес. На плане выделено в красный квадрат. ВАЖНО !!! Помещение обозначенное на плане 80 кв. м. сдается 2 равными частями по 40 кв. м. Предлагаемая часть помещения выделена в красный квадрат. Санузел расположен не на предлагаемых 40 кв. м. а в соседнем части пом. 40 кв. м., пользоваться можно. На электрический счетчик, находящейся в этом помещение также запитаны две части по 40 кв. м. сделан вывод под вывеску на фасад здания. Счета за электроэнергию и КУ можем либо делить по формуле сумма затрат/2=счет на 1 арендатора 40 кв. м. Либо сделать разводку электрики. Также важный момент заключается в том, что через данную часть помещения будет осуществляться проход ко второму арендатору, занимающему дальние на 40 кв. м. Звоните, пишите.