Свободного назначения, 192 м²

Предлагаю к продаже коммерческое помещение свободного назначения, состоящее из двух частей 132 кв.м. и 59.3 кв.м., состоящее из 5 изолированных комнат, трех кладовых помещениях, трех санузлов. Высота потолка 3.2 метра. Состояние помещений хорошее, так как на протяжении 15 лет за ним следит один арендатор. Два года назад делался ремонт. Каждая часть имеет свой кадастровый номер. Два отдельных входа - с улицы и из под арки. Коридорно - кабинетная система расположения комнат, состоящая из изолированных помещений, прекрасно подойдет под медицинский центр, архив, офис, туристическое агентство, нотариат и т.д. При входе с Рыбацкого проспекта в помещении расположен большой холл в котором можно разместить ресепшн. При желании, после установки перегородки, каждая часть будет иметь свой отдельный вход с улицы. Установлена пожарная сигнализация, заключены договора со всеми снабжающими организациями, установлены счетчики на воду, оплата коммунальных платежей фиксированная – плюс показания счетчиков. На каждую часть , свой распределительный щит 6 и 15 кВт соответственно. Всегда есть места для стоянки авто. Близость к КАД позволяет быстро и без пробок добраться в любую точку города. До метро 15 минут пешком. К продаваемым частям примыкает еще одно коммерческое помещение - 219,2 кв.м. состоящее из 11 комнат, которое в случае заинтересованности в будущем, так-же может быть предложено к продаже. Все коммуникации, два санузла с душевой комнатой. Свой отдельный вход с улицы. В настоящее время аренда одного квадратного метра в данной локации составляет от 750 - 800 руб. за метр. Цена продаваемых помещений определяется из расчета 100 тыс. руб. за квадратный метр.