Склад 210 м², качественный, монолит

Сдаются в аренду с конца сентября реконструируемые высококачественные отапливаемые складские помещения: шесть боксов площадью от 147 до 254 кв.м со встроенными административно-бытовыми помещениями и санузлами, круглосуточным доступом. Арендная ставка 1050 руб./ м², НДС не облагается. КУ включены в состав АП (кроме потребления на производственные нужды). Проводится высококачественный ремонт, срок сдачи – конец сентября 2023г. Основные несущие конструкции: монолитный железобетон. Потолки 4,8-4,9м. Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол). Улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой. Фальцевая кровля, вентилируемый фасад, отвод воды с кровли вне зоны маневрирования и подъезда. Каждый бокс оснащен административно-бытовым помещением с вентиляцией и обособленным с/у, подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, шкафы пожарные с рукавами. Имеется возможность аренды офисных помещений в прилегающем административном корпусе, в ноябре планируется ввод в эксплуатацию 10 боксов вспомогательных помещений площадью от 40 до 100 м². Благоустроенная прилегающая территория, производится обслуживание и круглогодичная уборка территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков!) На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС. Профессиональная управляющая компания. Возможность заключения долгосрочных договоров. Близость к ул. Софийская – 600м, КАД – 3км, близость к М-10 и М-11.