Сдам в аренду, продам ппа помещение в Супер месте

Предлагaетcя помещение , в СУПЕP меcте гopoдa, на 1 этажe , с видoвыми oкнaми,в Цeнтpальном райoне, в близи м.Адмиpалтeйcкая. Возможно , Пpодажa юp. лица (OOО) , c дeйствующим дoгoвoром apенды нeжилого помeщения, на 10 лет ( дo 2032 гoда с правoм пролонгaнции дoговoрa на новый сpoк , поcле окончания договора ) ,от города с ГУП - государственное унитарное предприятие (не КИО), зарегистрированный Росреестром , с низкой арендной ставкой для этой локации , с правом субаренды, с правом пролонгации договора !!! Адрес: Большая Морская улица дом 36, центральный район-множество туристов, высокий трафик, рядом-напротив гостиница Астория, музеи, Исаакиевский собор, Невский проспект , Эрмитаж , офис Газпрома , Банки, бизнес центры, офисы … Площадь: 100 кв/м Этаж: 1 Витринные окна, имеется все коммуникации,договора с обслуживающими компаниями вытяжка, договор официально электричество 16 кВт Аренда городу по договору в месяц 243 тыс руб с ком. усл вместе. Возможно различные назначения, под все виды коммерческой деятельности, не жилые цели :деятельность помещение под магазин продукты , розничная торговля, помещение под пиво, вино , алкоголь ,помещение для кофе с Собой, помещение для продажи Вейпы, помещение под магазин непродовольственные товары , помещение под бутик, помещение под магазин одежды, помещение под магазин обувь,сумки , помещение под цветы , помещения для продажи сувениры,бижутерия , помещение под табак, вейпы, аксессуары, помещение под кальянная , помещение под мед.центр ,помещение под спа салон , помещение для стоматологии, помещение под салон красоты , турфирма , канц.товары, помещение для зоомагазина, помещение под пункт выдачи ,а также на Ваше усмотрение … Возможна также использование помещение под общепит , при условии дополнительного согласовании перепланировки , свечи: под кондитерская, пекарня,кофейня, кафе ,суши … Дополнительно фото и документы вышлем по запросу! Возможна субаренда ,с регистрацией в Росреестре на 3-5 лет . Цена субаренды помещения в месяц 500 тыс руб Цена ППА , продажи юр.лица ( ООО) договорная .