Продам торговое помещение, 78.4 м²

ID 6011 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продажа фасадное нежилое помещение у метро Московская 750 метров. Помещение расположено на первом этаже жилого дома (два отдельных входа с улицы и со двора).Площадь помещения: 78,4 м2 (два прямоугольных зала, санузел). Высота потолков: 2,9 м.В помещении выполнен качественный ремонт (на полу износостойкий керамогранит, стены под покраску, подвесные потолки, стеклопакеты).Коммуникации: все, электричество 20 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт ОВО.Место для размещения рекламной вывески над входом. Арендаторы: пункт выдачи Ozon и Яндекс, арендный поток 120 000 руб. в месяц +КУ., индексация 7% с ноября 2023 года. Окупаемость при ставке 128 400 руб. 14,5 лет)