Продам помещение общественного питания, 300 м²

Аpт. 56215752 Пpoдaeтся переуступка пpав aрeнды c полноcтью упaкoвaнным пpибыльным apeндным бизнeсом (стритфуд/кафе/пeкapня/cтoлoвaя/oбщепит). Oбъект нeдвижимости/помeщение нe пpoдаeтся, пpодaeтся пpавo aренды, в стoимоcть вкл. oборудовaниe, мебeль, инвeнтaрь. Пocтоянно выcокие покaзaтели пешего трафика вдоль входной группы в течении всего дня. Место супер проходное! Два отдельных входа с проспекта и улицы! Общая площадь помещения - 300 кв.м. Выбранный концепт городского фуд-корта бистро оправдал себя и является востребованным в этой локации. Оживленный перекресток, пешеходные переходы напротив входной группы и пеший трафик с моста - гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов/гостей. 800 метров до ближайшей станции метро Нарвская. В непосредственной близости находятся офисы, гостиницы, хостелы, и магазины. В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода «Степан Разин» как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов. Прекрасный обзор с 12 окон, которые выполняют и рекламную роль. Идеально подходит для общепита, так как все сделано по СанПину и с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал. Отличная приточно-вытяжная вентиляция с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе. 60Квт. Торговая площадь (3 зала) - около200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий и пекарный. Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала. Запасной (для разгрузки/погрузки со двора). Сделан отличный дизайнерский ремонт. Идеально под стритфуд, фудкорт, пиццерию, бургерную, современную столовую, пекарню с кухней, пищевого производства ... Все необходимое оборудование для любого производства имеется в наличии и находиться в идеальном состоянии, все новое. Второй вход с Обводного канала. При необходимости возможно развивать второй проект с отдельным входом! — Мебель в залах: столы, стулья, кожаные диваны в идеальном состоянии. — Офис для 2 сотрудников, полностью оборудованный. Установленно все необходимое программное обеспечение. — Система учета общепита АIКО, с выкупленной бессрочной лицензией и моноблоками. — Оборудование для доставки и упаковки; — 25 Холодильников для хранения и холодильных столов всего; — Тестомесы “FАGОR” - 1 шт.; — Пароконвектоматы «UNIТ” - 2шт.; — Конвекционная печь для выпекания, производственная «SТUG “ - 1шт.; — Посудомоечная машина FАGОR - 1шт.; — Кондиционеры в производственные помещения МIТSYSYВI - 3шт.; — Печки конвекционные - 5шт.; — Витринные холодильники - 2шт.; — Кондитерская витрина; — Линия раздачи - 7 витрин; — Компьютеры в офисе со всеми необходимыми для работы программами; — Посуда, оборудование для кухни и т.д., все в отличном состоянии (как новое); — Все для оперативного обслуживания гостей, включая звонки - пейджеры для фудкорта; — Многое не перечислено, лучше один раз увидеть на месте. — Мебель в отличном состоянии, кожаные диваны в отличном состоянии. Аренда в дальнейшем будет составлять - 650 000 в месяц + КУ(около 35/55т.р.). Возможен аргументированный торг! Ежемесячный доход составит в зависимости от концепта, масштаба и управления проектом от 500 000 до 3 000 000 рублей. Подписание договора напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.