Помещение с надежным арендатором, 82.1 м²

OПИCAНИЕ: Пpодам помещение 82,1 м c надeжным сетeвым АPЕНДАTOPOM. B радиусе 500м - 4750 квaртир, кoммеpческие помещения толькo в этoм домe! Вxoд в помещение нa ПEРBOЙ ЛИНИИ, ecть пaрковочныe мeста. Пoмeщение аpендует ceтeвaя компaния Ozon. Дoгoвop зaключен на 5 лет, односторонняя безусловная индексация 10% с 3 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Помещение расположено на въезде в квартал, вечерняя сторона -Дефицит коммерции. В этой части района коммерческие помещения запроектированы только в этом доме -Огромная перспектива застройки, где не запроектированы коммерческие помещения! -Рядом с помещением откроется железнодорожная станция в 2026 году -Рядом с помещением находится Магазин Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, КиБ, Вайлдбериз и т.д.,что является дополнительным местом притяжения. -помещение расположено рядом с аркой ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж; - высота потолков - 3 м; - 2 отдельных входа; - электричество 10 кВт (можно увеличить при необходимости); - приточно-вытяжная вентиляция. ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение с 2 входами; - продается с надежным сетевым арендатором; - ОТЛИЧНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ; - высокая покупательская способность; - гостевая бесплатная парковка; - густонаселенная локация; - высокие потолки; - удобная зона разгрузки. - Дефицит коммерческих помещений ! - В радиусе 500м - 4750 квартир (примерно 14.250 жителей), коммерческие помещения только в этом доме! По всем вопросам звоните, расскажу подробнее