Окупаемость 9 лет сетевой продуктовый магазин

️Продается сетевой продуктовый магазин в Лен. области с 9-ти ЛЕТНЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ Основные характеристики: • Площадь 600 м2; • Этаж 1; ️Стоимость, условия сделки: 61 000 000 руб.; • Арендный поток 565 000 руб./мес. с привязкой к ТО 6%; • Чистые 6% без вычета НДС; • Чистая сделка с ИП продавца; • Разумный торг; • Долгосрочный договор до 2027 года; Описание: — Высокий пешеходный и автомобильный трафик; — Витринные окна; — Вход отдельный; — Помещение в хорошем состоянии; — Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт; — Юр. статус владельца - собственность. Закрытая продажа - подробная информация при встрече. Звоните Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, Лунёв Михаил. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/540946/18014