Офис с арендатором

! Объявление собственника. Собственник продает полностью оборудованный, готовый к эксплуатации смарт-офис в центре Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Правды, д. 12 (угол с ул. Социалистической). Площадью 267,8 кв м с арендатором. ! Помещение сдано в аренду по выгодной ставке: стабильный арендный доход, который сохранится после смены собственника. ! Удобная локация, около метро: Офисное помещение располагается в тихой зоне на пешеходной улице, вблизи метро "Звенигородская" и "Владимирская", оснащено парковкой, имеет отдельный вход со двора, согласован вход с первой линии (с улицы Правды). ! Эффективное использование в качестве представительского офиса компании: Помещение площадью 267,8 кв м на первом этаже здания 19 века, с отдельным входом восхищает всех гостей интерьером с атмосферой американских отелей 50-х годов от дизайнеров AMG Architects. Каждый посетитель ощущает WOW эффект и не может сдержать слов восхищения, что располагает и позитивно влияет на эффективность работы, встреч, коммуникаций. Офис - номинант на премии Best Office Awards 2022 и PROESTATE&TOBY AWARDS 2022, оснащен высокотехническим оборудованием и вмещает все зоны, необходимые для эффективной работы (4 кабинета на 12-18 рабочих мест, 3 кабинета на 4 рабочих места, переговорная комната на 10 участников, санузлы, зона ресепшен, парковочные места). ! Помещение находится под управлением профессиональной УК, которая педантично следит за состоянием помещения: оборудование и отделка - в идеальном состояние. В пакет продажи входит вся сопроводительная документация и переуступка договоров поставки ку, эл-ва, воды, интернета и, конечно, переуступка договора аренды помещения. Помещение эксплуатировалось в качестве коворкинга - покупателю будут переданы документы и инструменты для запуска успешного бизнеса (брендирование, сайт, кабинеты в рекламных сервисах, описание бизнес процессов, бренд бук, договора с поставщиками, клиентская база). ! Современный дизайн - WOW эффект: Архитекторы стремились дать пространству связанность и динамику, для этого в интерьер был вписан объект из дерева – изогнутая перегородка со встроенной мебелью и мягкими зонами. Она проходит через все помещение, сглаживая линии. Рабочая зона: 5 классических офисов и 2 комнаты openspace (один – воздушный, со светлой мебелью и авторскими столами Wado the Woodworker; второй отличают камерность, диваны и кресла SK Design и акцентные светильники). Особенности проекта – уютная, обшитая деревом переговорная комната с клумбой, имитирующей поле с кактусами, светильником-луной над ними и ресепшн из листа шлифованного алюминия. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ • готовый офис с отделкой в современном дизайне, с использованием материалов, соответствующих нормам экологической и пожарной безопасности, оборудованный системами ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование), СКУД (система контроля удаленного доступа), WIFI, CCTV (системы наблюдения и оповещения), АУПТ (комплекс средств контроля температуры и задымления на объекте), АПС (автоматическая пожарная сигнализация). • рабочие места для комфортной работы. Умные столы с розетками и usb-портами, локеры и кресла с регулировкой и поддержкой спины позволяют сконцентрироваться на выполнении задач • современная переговорная на 10 человек, оснащенная столом для переговоров с розеточным блоком, креслами, TВ-панелью с системой беспроводной трансляции данных • усиленная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование • оборудованная кухня-столовая, зоны отдыха, кран с фильтрованной водой, боллеры, отопительное оборудование • безлимитная скоростная Wi-Fi сеть (двойное резервирование интернет-каналов) • защищённая и сертифицированная сеть • ВРУ с системой резервирования мощности и стабилизации напряжения • МФУ (А4, цветной) • оборудованные кофе поинт и кухня (СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, посуда и столовые приборы) • укомплектованные санузлы • гардеробы • охрана (система видеонаблюдения: на базе программного обеспечения и видеокамер) • доступ в помещение - 24 часа в сутки и 7 дней в неделю по электронному ключу (СКУД система) • отдельный вход, парковка ! Звоните сейчас, договаривайтесь о просмотре. Нас ищут: купить помещение / офис для бизнеса / офис для малого бизнеса / офис для среднего бизнеса / купить офис / офис для архитекторов / помещение в собсвенность для IT команд / офис свободного назначения / аренда офиса для компании / новый офис / арендный бизнес у метро / рабочее пространство / рабочее место / аренда офиса / купить смарт офиса / купить smart офиса / гибкий офис / офис build to suit / офис на звенегородской / отдельное офисное помещение / купить коворкинг