Общепит, панорамные окна, потолки 6.2м, 274 м²

Без комиссии! Сдается уникальное помещение для интересного проекта в сфере общепита: ресторан, бистро, кафе, бар или taproom. Место, доступность и окружение: Располагается в культурно-деловом пространстве "Измерон" – комплекс исторических зданий бывшего одноименного завода, с просторными внутренними дворами, красивой архитектурой и уникальными лотами для бизнеса. Общая площадь комплекса – 14 300 кв.м., из который более 6 000 кв.м. занимает офис "Газпром-проектирование". * ежедневное количество посетителей комплекса – около 1000 человек * через дорогу от "Измерона" располагается "Невская Ратуша" – административно-деловой квартал общей площадью – 370 347 м2. Ежедневное количество посетителей – около 13 000 человек. * 20 118 человек проживают в радиусе 15-ти минут пешком от сдаваемого помещения * 10 заселенных жилых комплексов в 600 метрах от объекта, семь из которых премиум-класса * 8 минут на машине от м.площадь Восстания или 20 минут пешком. * 15 минут на машине от Дворцовой площади * 20 минут пешком от м.Александра Невского Характеристики помещения: – площадь 330,9 кв.м. из которых 53,5 кв.м это открытый второй ярус – высота потолка 6,2 метра – выделим необходимое количество кВт – подведена вода и канализация – много естественного света, большие окна (возможно еще больше увеличить площадь освещения) – возможно организовать летнюю террасу – договор возможен как на 11 мес. так и на 5-7 лет. – доступ 24/7 – авто и вело-парковка внутри комплекса – предоставим арендные каникулы – соседство с креативными проектами в сфере моды, музыки и дизайна – возможность проводить кино-просмотры, вечеринки и другие мероприятия летом во дворе Нашими резидентами являются: – Газпром – FunkyPress (типография высокой печати) – Straight Stitch Factory (швейное производство полного цикла) – New Tone Academy (звукорежиссура, создание музыки) – Total Kryuk (бренд одежды из Санкт-Петербурга) Развитие: С 2013 по 2022 г. в комплекс было инвестировано порядка 250 млн. рублей В 2023-2027 годах планируется инвестировать 120 млн. рублей. Концепция развития – культурно-деловое пространство с резидентами ресторанной индустрии, моды, дизайна, креативного производства, а также площадками на которых можно проводить фестивали, концерты, вечеринки и другие мероприятия. В перспективе стратегического развития территорий, возможно объединение с будущими жилыми комплексами от ЛСР и сквозного выхода на Синопскую набережную с Новгородской улицы.