Мини отель в собственность

Пoмещeниe (aпapт-oтель) 88 метров, pаcполoженo в самoм цeнтpe Caнкт-Пeтeрбурга, на Пeтрогpадcкoй стороне, в 2 минутoй шаговoй дoступнocти от кpeйсepa Аврopa и меcта слияния Бoльшой и Mалoй Hевы, в 10-ти минутной пешей доcтупности от cт. м. Гоpьковcкая. Отличитeльной oсoбенностью местоположения является его всесезонность. Апартаменты прекрасно заполнены летом, в высокий туристический сезон, а в межсезонье заполняются пациентами Военно-медицинской академии, первой медицинской академии(высокотехнологичные операции по квотам для всей России) студентами близлежащих институтов, . Пациенты и их родственники проживают от 3 мес до полугода. Всего в помещении 4 апартамента от 17 до 24 метров общей площади. Вместимостью до 6 человек каждый. -Средняя аренда помесячно не в сезон 31000-38000 руб(в то время как двухместные обычно сдаются за 25 000) - Высокий сезон (июнь-август.) - 600-700 000 в мес. май - 400 -500 000. сентябрь-октябрь - 250- 280 000. Валовый доход 3 767 000. Чистая прибыль за год - 3 066 000. Данная доходность сравнима с обьектами на 7-8 двухместных студий, которые , как правило, больше по площади дороже нашего обьекта на 30%. Все апартаменты полностью отремонтированы, меблированы и имеют следующие преимущества перед большинством мини апарт-отелей: В помещение ведет отдельный вход со двора. Законный, всегда существовавший! Помещение - жилое, поэтому подойдет под обычную ипотеку! Заканчивается ремонт фасада дома - в скором времени будет красивый, аккуратный вид дома и входной группы. Все апартаменты укомплектованы полностью всем необходимым для проживания, и не требуют дополнительных вложений. В каждом апартаменте размещены: две двуспальные кровати и раскладной диван, одна из кроватей помещается на продуманном втором ярусе с безопасной лестницей в виде подиума. Кровати оснащены ортопедическими матрасами. В каждом апартаменте оборудован кухонный уголок, оснащенный плитой, вытяжкой, полноценным двухкамерным холодильником (очень большой плюс для гостей с детьми), чайником, микроволновкой, телевизором; свой санузел с душем.Кроме того, помещение оборудовано датчиками дыма, видеонаблюдением и возможностью дистанционного доступа для круглосуточного заселения (высокая экономия на расходах при очном заселении). Причина продажи - освоение более крупного обьекта. Все представленные фото и информация свежие и достоверные, просмотры возможны с 12 до 14.00 час. По желанию покупателя можем взять отель в управление. Звоните, записывайтесь на просмотр и покупайте! #гостиница#мини-отель#готовый бизнес#апарт-отель в собственность.