Квартира-студия, 23,9 м², 1/4 эт.

Добpый день! Пpодаём свeтлую, тёплую, уютную квартиру в ТИXОM зелёном pайoнe в полностью OTPECТАВРИРОBAHHOM ДЛME КЛУБHОГO ФОРМAТА в 1-oй минутe xодьбы oт метpо и вceго 15-ти минутaх от Невcкoгo прocпекта. ⠀ ИДЕAЛЬНЫЙ вaриант для студентов, для пары или мoлoдой cемьи, для pодитeлей или пожилых родственников. А также для ИНВЕСТИЦИИ и сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. ⠀ Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства. Описание квартиры и фотографии соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её. ⠀ ПРО ДОКУМЕНТЫ: - кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части - 2 взрослых собственника, оба БУДУТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы - ПРЯМАЯ продажа - квартира куплена по договору купли-продажи БЕЗ использования материнского капитала - ПОЛНОСТЬЮ согласованная планировка - готовы оперативно выходить на сделку - подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой. ⠀ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Это НЕ студия, сделанная из комнаты в коммунальной квартире с несогласованной установкой «мокрой точки» и несогласованной перепланировкой! Это полноценная квартира с «чистыми» документами в свежем доме. ⠀ ПРО ДОМ: Тёплый кирпичный дом 1955 года, «Сталинка» построенная в стиле Сталинского неоклассицизма. В этом году закончен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт: - укреплён фундамент - отштукатурен и восстановлен фасад - укреплены ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия - полностью переделаны несущие и не капитальные стены с глобальной ЗАМЕНОЙ ВСЕХ инженерных систем: электроснабжение (проводка, розетки и прочее), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение - заменены окна на стеклопластиковые - отреставрирована и укреплена крыша - облагорожена прилегающая территория к дому: заменён асфальт, установлено освещение, скамейки для отдыха и урны для чистоты ⠀ ПРО КВАРТИРУ: В квартире, действительно, УДОБНАЯ планировка. При входе попадаете во вместительную прихожую (3 м2), где может расположиться БОЛЬШОЙ шкаф для верхней одежды и обуви, а так же для всех крупногабаритных бытовых предметов (пылесос, швабра, гладильная доска и тд). По правую руку сразу попадаете в просторный светлый санузел. Пройдя прямо из прихожей окажетесь в огромной спальне кухне-гостиной, общая площадь помещения 17.8 м2. Окна выходят на север в тихий зелёный двор, где можно будет видеть свой автомобиль. В квартире 3 окна, всегда МНОГО СВЕТА, зимой будет тепло, а летом прохладно. Высота уровня подоконника выше голов, благодаря этому будет уютно и комфортно. ⠀ ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания. До метро Волковская идти всего 1 минуту, при этом это самая тихая и не посещаемая станция в Петербурге, трафик минимальный. В итоге по доступности Вы живёте рядом с метро, а по комфорту и тишине - в парке! Рядом есть всё для комфортного проживания: детский сад №8, продуктовые магазины, торговый комплекс с обилием магазинов на любой вкус, отделения банков и банкоматы, кафе и пекарни и многое другое. До центра города и Площади Восстания всего 15 мин. ⠀ ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра) Записывайтесь на просмотр, квартира Вам ОЧЕНЬ ПОНРАВИТСЯ! ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.