Коттедж 369 м² на участке 18,5 сот.

Всеволoжcкий р-н, д. Пoрошкино. Вaша мeчта жить в непoсpeдcтвeннoй близocти oт гopода в своeм доме, в кoтоpoм есть большое кoличествo кoмнат, кaмины, бaсceйн, бильярднaя, caуна и баня? Или вы xoтите oткрыть свой бизнeс: отдых, cдaча в аренду, пpoвeдение paзличных мeрoпpиятий? Пpодaется двухэтажный коттедж с цоколем и мезонином (общей площадью 369 кв.м.), построенный в строгом классическом стиле. Дом построен из газобетона, обложен кирпичом. Перекрытия и лестницы – бетонные. Функциональная планировка продумана до мелочей. Цокольный этаж: бильярдная с камином (40 кв.м.), бассейн ( 7х2,7, глубина 2 метра), сауна, санузел, котельная. Первый этаж: кухня 27 кв.м.+гостиная с камином 34,8 кв.м., две изолированные комнаты (13,7+22,3 кв.м), санузел. Второй этаж: комната с гардеробной 21 кв (можно использовать как две смежные комнаты), две изолированные комнаты (20,5+13 кв.м.), санузел, спальня 27,4 кв.м+кабинет 14,1 кв.м.+санузел. Мезонин: 17,5 кв.м. Здесь прямо напрашивается зимний сад! Из мезонина выход на крышу, где можно оборудовать зону отдыха и наслаждаться панорамным видом на окрестности. Участок 18,58 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства. Это не коттеджный поселок! Никаких ежегодных/ежемесячных сборов, полная автономия и независимость! Сам участок находится на возвышении (одна из самых высоких точек Порошкино), имеет рельефный характер, что уже учтено в ландшафтном дизайне. При этом полный простор для фантазий, как для специалиста по ландшафту, так и для дизайнера. От дома до заезда на КАД всего 11 минут на машине! На участке также находится: баня, гараж на две машины, беседка. Дом расположен в уединенном месте, мимо него нет сквозного проезда, при этом есть возможность организовать стояночную площадку на значимое количество машин. Внизу склона расположен пруд, есть возможность сделать спуск к пруду и оборудовать там площадку для отдыха. Дом построен основательно, строили для себя, а не на продажу.  Понимаем, что все сравнивают наше ценообразование с аналогичными объектами. Поэтому объясняем: цена указана с учетом того, что, возможно, новый собственник захочет обновить интерьер по своему вкусу. Других нюансов, влияющих на цену, нет! Ограничений нет, обременений нет, один взрослый собственник. Остались вопросы? Появилось желание посмотреть? Звоните. Готовы рассмотреть как классическую сделку купли-продажи, так и обсудить различные варианты взаимодействия, например, деньги +обмен на другую недвижимость. Если не хватает денег, то можно взять ипотеку (в Сбербанке возможна скидка на процентную ставку 0,7%)! Поможем одобрить кредит у банков-партнеров!  После просмотра будет желание обсудить что-либо, даже включая цену? Мы открыты к диалогу!