Коттедж 327,1 м² на участке 22,1 сот.

Дом для счастливой семьи, построенный в стиле скандинавского конструктивизма, по проекту финского архитектурного бюро Arkval Oy, в одном из лучших коттеджных комплексов премиум-класса «Горки СПб», в лесном массиве Юкковского заказника, представляющего собой естественный парк для пеших или велосипедных прогулок. Классические каноны скандинавского конструктивизма: лаконичность фасадов и точное сочетание природных фактур отделочных материалов – дерева, меди, камня и стекла – создают ощущение сдержанности и некоторой суровости, при этом демонстрируют любовь и уважение к природе. Выбор стиля позволил идеально вписать дом в холмистый естественный ландшафт. Разработка внутреннего дизайна помещений и меблировка - Art Spice Studio Дженни Яснец. Главная задача- создание гармоничного внутреннего пространства. Применены многоуровневые и разноплановые осветительные решения. Комфортная инфраструктура поселка предусматривает: • Административный комплекс с плавательным бассейном, сауной, фитнес-залом; • Бар, бильярд, с выходом на отдельную террасу • Систему безопасности поселка; • Сплошное ограждение по периметру; • Круглосуточную охрану; • Систему видеонаблюдения; • Контроль входов и въездов на территорию поселка; • Спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. • Система «Интеллектуальный поселок» - для централизованного управления инженерными коммуникациями, защиты от аварийных ситуаций и обеспечение предотвращения несанкционированного проникновения посторонних. • Система охраны и служба эксплуатации - обеспечение порядка и чистоты на территории, своевременные ремонтные и сервисные работы. • Обеспечение наблюдения за обстановкой периметра, с созданием видеоархива: телевизионные камеры, установлены по периметру, монитор поста охраны для централизованного наблюдения, специализированный видеомагнитофон для записи тревожных ситуаций. Площадь участка 2 210 кв.м., выполнен ландшафтный дизайн, высажены многолетние хвойные породы, плодовые деревья, созданы рокарии, розарии и цветники. Газоны стремятся стать английскими. Выполнено уличное освещение фасада, дорожек и ландшафтных групп. Мощение натуральным камнем перекликается с отделкой фасада дома. Площадь дома 327,1 кв.м., назначение – жилое; этажность - 1 этаж с цокольным этажом (по данным инвентаризации). Цокольный этаж является полноценным этажом, его наименование возникло исходя из рельефа участка, дом частично углублен в созданный природой холм, и имеет естественное освещение только с одной стороны дома. Планировочное решение: 1 этаж: Входная группа с 10 кв.м., Гостиная – столовая 62 кв.м., в выходом на террасу и во внутренний атриум, площадью 30 кв.м; Кухня 20 кв.мс выходом на террасу, имеющую спуск на участок, предназначенный для установки барбекю ; Гостевой санузел; Спальня 25 кв.м,с собственной ванной комнатой; Спальня 24,5 кв.м. с собственной ванной комнатой, имеющей выход на отдельную террасу; Холл 16 кв.м., с выходом в зимний сад, площадью 7 кв.м, и с отдельным выходом во внутренний атриум; Гардеробная комната- 20 кв.м, идеально оборудованная для хранения большого количества одежды, обуви и иных предметов гардероба; Кабинет 12 кв.м. Так называемый, цокольный этаж: Спальня 13,5 кв.м., с выходом на терассу; Спальня 21 кв.м., с выходом на террасу; Ванная комната; Гостевой санузел; Бельевая - Прачечная 13 кв.м., полностью оборудованная стиральными и сушильными машинами MIELE, системами и шкафами для хранения белья; Кухня, сухая кладовая - 10 кв.м для заготовок и хранения продуктов; Котельная 13 кв.м.: Система приточно-вытяжной вентиляции; Система центрального кондиционирования; Газовый котел Buderus; Система угольной доочистки воды; Интернет до 50 Мбит/с. Выделенная электрическая мощность 30 Квт. Дизельный генератор SDMO (мощность 12 Квт), установлен в удалении от дома, под навесом, выполняющим роль открытой стоянки. Участок оборудован системой автоматического полива- капельного орошения. Приватный характер коттеджного комплекса «Горки СПб» обеспечивает спокойствие и тишину, приносит ощущение слияния с природой.