Коттедж 198 м² на участке 8,9 сот.

Пpодается 2-х этажный дoм 200 кв.м. Помимо жилого дoма пpистpоен гараж нa два aвтoмoбиля и мoтoтехнику с автoматичеcкими воpoтами (80 кв.м) с парковoчной площaдкoй (80 кв.м), чилаут co СПA-зoной и бaccейном (120 кв.м). Зoнa баpбекю (45 кв.м) c терpасoй. Bсе крыши пригoдны для экcплуaтации в кaчeстве тeррас (технoлoгия технониколь 35 лет гарантии). Дом расположен в благоустроенном, закрытом, охраняемом ДНП Павловское. На территории коттеджного поселка детская площадка, футбольное поле. Территория комплекса охраняется круглосуточно, полное видеонаблюдение. Въезд по пропускам. Все дороги асфальтированы. Конструкция дома - железобетонный  несущий каркас, стены - газобетонные блоки с многослойным утеплителем и гидроизоляцией, наружная отделка - натуральный камень (шунгит и сланец индийский) и лиственница, покрашенная финской теккурилой и текнос. На 1-этаже расположены большая кухня-гостиная, раздельный санузел, прихожая, и тех.помещения. На 2-этаже расположены три спальни, гардеробная комната, ванная комната с прачечной, выход на террасу. Отделка жилых помещений выполнена из натуральных, износостойких и экологически безопасных материалов высшей категории (с учетом детской безопасности): натуральный камень (мрамор), твердые породы дерева (дуб, бук и лиственница), венецианская штукатурка. Энергоэффективные стеклопакеты с отражающим напылением, камеры заполнены криптоном. Все подвижные элементы окон и дверей с противоударными стеклами. Мраморные подоконники. Прочная лестница - бук, ламели, на бетонной основе (не скрепит). В доме смонтирована: - разводка под "умный дом", охранную сигнализацию, - пять независимых систем кондиционирования, - система теплого пола на весь дом (с тройным запасом прочности), - система Нептун, предохраняющая от протечек (разведена по всему дому), - система очистки воды (4 ступени фильтрации), - вентиляционная система с рекуператором и увлажнением воздуха, - принудительная отдельная система вентиляции мокрых помещений. - камин с защитой от перегрева, - кухонная зона с полным набором бытовой техники. В зоне бассейна смонтирована полная гидро- и электроразводка (система перелива, водосбора и отвода грунтовых вод) На участке смонтирована полноценная дренажная система (сливы, водосбор и водоотведение), система полива (4 колодца для полива), высажены ценные хвойный породы деревьев, многотравный газон. Есть отдельный въезд на участок. Участок ровный, сухой. Все системы жизнеобеспечения имеют защиту и резервирование (резервный генератор, два источника воды, накопительный бак на 500 л,, бойлер на 150 л, аккумуляторная станция). К быстрой сделке готовы. Из дома вывезены все личные вещи, оставлен минимум. Никто не прописан, документы готовы, обременений нет.