Кальянный клуб

Пpошу пpoчитать вниматeльно и до конца ! Ценa крaй уже , пoчти беcплaтнo, отличная вoзмoжнocть нaчaть своё дело . Не нaйдётcя жeлaющий буду caм знaчит БPОHь снятa , люди как оказaлось нe oблaдают дeньгами нa рeмoнт вторoго помещeния. Этo oбязатeльнoе условиe . Читaйте вниматeльнo. Сpазу: Если ктo-то мeчтaeт купить тoчку за 250 тысяч и делать из неё сразу миллионы - разрушу ваши иллюзии . Так не будет и не бывает… Нужно некоторое количество дополнительных денег , времени , сил , рекламы и терпения . Подойдёт молодым амбициозным ребятам , готовым с душой подойти как я когда то . Или кальянщику -вообще топ вариант . Если у вас это все есть, идём далее. Продаю перспективное место в отличной локации у нового метро в собственном здании без соседей ! ( Можно шуметь , петь , пить, танцевать и все что душе угодно если это необходимо) Кальянная закрытого типа на Косой линии В,О,( на улицу не работаем, - что необходимо исправлять с появлением метро в сентябре ). На этом месте заведение пятый год. В сентябре откроется станция метро Горный институт, 100 метров от заведения по прямой( путь в Севкабель порт через нас) уже стоят экскалаторы, заезжает макдональдс и тд Главный плюс: Отдельно стоящее здание без соседей и адекватный арендодатель. Таких помещений на Ваське не найти. Планировал переоборудовать в Бар + кальянная к осени, но устал.. в кальянной теме я больше 10 лет, уже нет ни времени ни желания, есть основная работа которая забирает все время и приносит совершенно другие деньги если заниматься только ей ... Последние два года работало заведение полностью само по себе для души и без каких либо вложений в виде рекламы и прочего. Работали для своих постоянников которых накопили за долгие годы Первый этаж+ балкон с оборудованным местом + отдельная комната на втором этаже, туалет , комнатка на первом . Вытяжка. Телевизоры, кальяны, холодильник , микроволновка , барная стойка, дорогое кресло из дерева ручной работы ( цена от 100.000) , диваны , и тд , поставщиков и клиентов - , все оставляю. Соседи автомойка, очень удобно , - к нам заходят подождать авто покурить С открытием метро тут можно развернуться будет нормально. Напротив ЖК Палацио. Работаем с 13.00 до 23.00. Оставлю метку на яндексе, соц сети если надо, и главное- телефон со всеми записанными постояниками. Готов помочь в работе. Персонал может остаться. Кто готов вдохнуть новую жизнь - отличный вариант. По аренде. Я платил не сильно много, так как ждал метро, но это затянулось на 5 лет ! Поэтому мои показатели только на своих гостях меня полностью устраивали и мне хватало . В минусах не разу не был . С открытием метро необходимо работать на гостей с улицы и делать рекламу . Сейчас аренда будет иная , плюс доп площадь - нужно будет заниматься рекламой . К осени к метро откроют , естественно аренда везде растёт как и тут изменится( сумма ниже), плюс появилась возможность расширить заведение : - Сейчас само помещение 80 квадратов (с балконом) . Расширение : арендодатели выкупили вторую часть здания за стенкой (еще 40+ квадратов) где нужно делать ремонт за свой счёт и можно круто обыграть сделать там ВИп комнаты. Внимательно : - Арендодатель Готов дать арендные каникулы в счет ремонта на 6 месяцев на оба помещения . Т.Е. В основном помещении можно сразу работать бесплатно и делать второе . Аренда за все помещения после ремонта ( через 6 мес) - всего лишь 160 тысяч плюс свет , что намного ниже чем ставки вокруге с учётом драк за помещения к открытию метро - максимально лояльные арендодатели обо всем можно договориться. Пережили с ними и коронавирус и мобилизацию - всегда работали с дисконтом. Кто заинтересован звоните, обсудим, спрашивайте, дам доп фото. Актуально думаю до августа , потом соберу силы, мотивацию и займусь сам и приобщу свободного товарища. помощники по продажам бизнеса буду очень груб не звоните !!!!!! Если у вас только 250 тысяч - смысла общаться нет . Вам нужно около 1млн минимум , это 250 мне и 500 /600 начать делать ремонт под себя во втором помещении в течении 6 месяцев каникул и обновить разные мелочевки в первом для «рестайлинга»!!!!!! ( напомню 6 мес бесплатно работаете и делаете ремонт ) и первый и последний месяц при заключении договора для гарантий серьёзности намерений . (обсуждаемо ) Я даю хорошую базу для ваших начинаний, помещение локация топ , база гостей для пуска есть , административная помощь если нужна - помогу .. Не надо глупые вопросы , сдадимся только все и сразу . Только с условием ремонта . Я одновременно являюсь и представителем собственников помещений по всем юридическим , арендным и другим вопросам по помещению .