Дом 250 м² на участке 16 сот.

Предлагaeтся к пpодаже совpемeнный жилой дoм в CАНКТ-ПЕТEPБУPГE, в пяти минутaх езды от Кoнcтантиновcкогo Двoрца и бepeга Финскoгo Заливa! Жилая площaдь 250 м2 . Дом пoстpoен пo индивидуальнoму apхитектурнoму проекту в cтиле coврeмeнногo минимализмa. Apxитектурa и планировки дома oптимальны по своим конструктивным решениям и всем показателям . Здесь продуман каждый квадратный метр, нет ничего лишнего и есть все необходимое для комфортной жизни, включая: — Большую гостиную и огромный камин;  —  Рабочий кабинет; —  Просторную спальню; Детскую; —  Комнату для гостей;  —  Четыре санузла. —  Отдельную постирочную ; — Баню на дровах с комнатой отдыха, выходом на террасу и в зону барбекю; — Эксплуатируемую кровлю 145 м2: с террасами и газоном . Дом оснащён самыми современными инженерными системами: — Установлен центральный пылесос, с удобным расположением пневмо-розеток и пневмо-совков; — Имеется бельепровод для отправки грязного белья в стирку; — Проложен оптоволоконный, высокоскоростной интернет . — Установлена система видеонаблюдения и охраны с выводом на пульт ОВО; — По всему дому проведена мультимедийная акустическая система, с возможностью воспроизведения разного контента и регулировкой звука в каждом помещении раздельно; — На всех этажах установлена энергоэффективная система отопления – полное отсутствие радиаторов и сплит-систем кондиционирования в доме. — Все инженерные системы оснащены функцией «Умный дом», с возможностью удаленного регулирования и контроля. Низкие эксплуатационные расходы при максимально комфортном тепловом режиме в наше время – это норма, в списке требований хозяина современного дома . Инновационные технологии и методы, используемые при строительстве , позволили достичь такой высокой эффективности. Максимальные колебания температуры в доме, даже при полностью отключенном отоплении и электричестве составляют 1,5 – 2 градуса в течении суток . Такого высокого КПД практически невозможно достигнуть при традиционно-используемых технологиях, и способах строительства. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: электричество, водопровод, магистральный газ и канализация. На первом этаже расположено отдельное помещение sра-зоны, с баней/сауной на дровах, душевыми и комнатой отдыха. Дом расположен на участке в 16 соток с ориентацией панорамного остекления на юг, вглубь участка. Красивое статусное место, уникальный микроклимат, в шаговой доступности все необходимые социальные объекты: поликлиника, д/садик, школа, магазины, банкомат. Удобное транспортное сообщение: —  от дома до въезда на КАД – 5 минут; —  до Московского проспекта – 15 минут; — до Васильевского острова - 20 минут. При необходимости, до центра Санкт-Петербурга - 25 минут езды на электричке… Жить в Санкт-Петербурге и одновременно дышать чистым воздухом, слышать по утрам пение птиц, моментально отключаться от городской суеты. Подобных предложений на рынке просто нет! Стоимость дома, указанная в объявлении, не включает в себя чистовую отделку и мебель ! ------------------------------------------------------------------------------------------ Дом, представленный на фото, является реализованным проектом, выполнен с использованием премиальных отделочных материалов, в нем установлено дизайнерское освещение и сантехническое оборудование. Он полностью меблирован, декорирован и готов к продаже. Дополнительно на участке рядом с домом имеется просторный, теплый гараж на 2 автомобиля . В гараже двое въездных ворот с немецкой автоматикой, проведены холодная/горячая вода и канализация. Стены внутри гаража облицованы итальянской плиткой. Кровля гаража эксплуатируемая - 70 м2, выполнена с монолитной лестницей и террасой. Стоимость представленного на фото дома с участком, гаражом, мебелью и техникой: — 67 000 000 рублей. Вы можете приобрести уже готовое решение или заказать себе точно такой же дом с участком в Спб за 24 500 000 рублей под чистовую отделку. Срок строительства 6 месяцев. Минимальная стоимость отделки с полным сохранением функциональности дома от 24 000 рублей за м2 Готовые под застройку участки - есть в наличии !  Так же имеются одноэтажные проекты домов. По всем вопросам звоните. Просмотр по предварительной договоренности.