Доходный отель на берегу моря в Дагестане

Инвecтиции в Resort-oтель с сервисом 4-5 ЗBЕЗД и cоврeменным SРA комплeкcoм нa бepeгу Каспийского мopя в Дaгecтaнe пoд упрaвлениeм федерaльным отельepoм! ⠀ ✦ Инвеcтиции от 5 млн pуб ✦ Доxoдность oт 38%, пpибыль от 1,9 млн pуб - чеpeз 12 меc ✦ Дoходность дo 94%, прибыль от 4,7 млн pуб - чеpез 24 мес ⠀ ГАPAНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ: ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ! _____ _____ _____ _____ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ СМОТРИТЕ ВИДЕО В КАРУСЕЛИ СЛАЙДОВ! _____ _____ _____ _____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ⠀ Надежный застройщик: группа компаний ООО «ДК «София» (ИНН 0571036097) и «Золотая миля» (ИНН 0571008572) Уставной капитал 80 млн.руб. ⠀ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России С 2016 года ввели в эксплуатацию более 100 000 м² жилой площади В процессе строительства: ЖК «Золотая миля» (45 тыс. м²), ЖК «Каннские львы» (50 тыс. м²) и отель 4* «Чирах» (5 тыс. м²) ⠀ Мы первые в Дагестане, кто начал работать по 214-ФЗ совместно с ПАО «Сбербанк» и Банком ДОМ.РФ Безопасность сделок на наших объектах контролирует банк ⠀ СЕЙЧАС МЫ ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТОРОВ НА СТАДИЮ ПРОЕКТИРОВАНИЯ НОВОГО RЕSОRТ-ОТЕЛЯ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ ⠀ Суть проекта и бизнес модель смотрите в видеоролике (листайте фото) _____ _____ _____ _____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций, Дагестан получил популярность среди туристов. В Каспийске и Махачкале практически невозможно найти квартиру в “горячий сезон”, а отели забронированы на 1-2 месяца вперед! ⠀ Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г ⠀ Спрос на отели в Дагестане превышает предложение в 94 раза! (по данным аналитического сайта wоrdstаt.yаndех по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели» – смотрите третье фото) _____ _____ _____ _____ 7 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В В ОТЕЛЬ В ДАГЕСТАНЕ ⠀ 1. ВЫГОДНО Рост инвестиций более 38% за год и до 94% за 2 года. За время строительства стоимость квадратного метра вырастет больше, чем на 90%! ⠀ ✦ Доходность от 38%, прибыль от 1,9 млн руб - через 12 мес ✦ Доходность до 94%, прибыль от 4,7 млн руб - через 24 мес ⠀ У вас есть уникальная возможность инвестировать в проект на самой ранней стадии и заработать максимальную прибыль! ⠀ 2. БЕЗОПАСНО Входим в ТОП 6 застройщиков Дагестана. Все объекты строятся по федеральному закону № 214 с применением эскроу-счетов, то есть деньги наших покупателей находятся в безопасности на специальных банковских счетах! ⠀ 3. НАДЕЖНО Мы уже подтвердили спрос со стороны российских инвесторов. Запущен тестовый проект, в котором апартаменты уже продаются по 250 000 руб/м² ⠀ В подготовку проекта уже вложено более 350 млн руб собственных средств, остался свободный лот в размере 200 млн руб, необходимый для проектирования и подготовку к старту продаж ⠀ Мы уже начали работу по проектированию с российским представительством международного бренда Аukеtt Swаnkе РLС, входящего в ТОП 50 архитектурных бюро мира В этом проекте вы заходите на предстарте по 180 000 руб/м² - это значит, что вы уже ГАРАНТИРОВАННО зарабатываете от 70 000 руб/м² за 12 месяцев или от 170 000 руб/м² за 24 месяца! ⠀ 4. ЛИКВИДНО Первая линия берега Каспийского моря в черте города Каспийск - самая дорогая и ликвидная земля. А арендный бизнес всегда востребован в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. ⠀ Поток туристов в Дагестан увеличился в 4-6 раз с 2021 по 2022 год ⠀ 5. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с городом Сочи. В августе 2022 года анонсировали проект бюджетом более 5 млрд долларов! ⠀ 6. ДЕФИЦИТ ОТЕЛЕЙ С ВЫСОКИМ СЕРВИСОМ На территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем обслуживания, здесь не хватает отелей с сервисом 4-5 звезд ⠀ 7. ДЕФИЦИТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Апартаменты и гостиничные номера продаются в Дагестане до старта продаж _____ _____ _____ _____⠀ Официальный старт продаж будет объявлен в течение 14 месяцев. Цена на квадратный метр будет выше, чем сейчас, минимум на 70 000 руб. Успейте зайти в проект на самой ранней стадии и заработать максимум! ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ КОНЦЕПЦИЯ ОТЕЛЯ И ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ⠀ Сейчас проходит стадия проектирования будущего отеля и подготовка к старту продаж. На данной стадии привлекается всего до 10 инвесторов Вкладываясь в проект сейчас по цене 180 000 руб/м² (с ремонтом, мебелью и техникой), вы имеете уникальную возможность – заработать от 70 000 руб/м² уже через год! ⠀ После объявления официального старта продаж, в течение 12 месяцев (не позднее августа 2024 года), номера начнут продаваться частным покупателям по цене от 250 000 руб/м². Частные покупатели передают купленные номера в аренду гостиничному оператору и получают пассивный доход, то есть: ⠀ частные покупатели приобретают с помощью застройщика (то есть НАС) у инвесторов (то есть ВАС) отельные номера, как «готовый арендный бизнес», и получают пассивный доход от аренды, либо зарабатывают от перепродажи за счет роста цены в будущем. ⠀ За время строительства цена за м² станет выше 350 000 руб. Это значит, что инвесторы, которые успеют войти в проект сейчас, заработают более 94% или 170 000 руб с одного м2 за 24 месяца! ⠀ Также вы можете не продавать свои номера, а зарабатывать в том числе на пассиве от сдачу их в аренду и иметь ликвидную недвижимость, которая ежегодно будет расти в стоимости! _____ _____ _____ _____ ИНФРАСТРУКТУРА БУДУЩЕГО ОТЕЛЯ (листайте фото) ⠀ ➤ Номера площадью от 18 до 70 м² с видом на море и открытыми террасами с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой ⠀ ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ! ⠀ ➤ Расположение: г. Каспийск, променад на берегу Каспийского моря вблизи городского парка. _____ _____ _____ _____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ⠀ 1. Заключаем инвестиционный договор, в котором прописаны условия сделки по выгоде для инвесторов и срокам возврата инвестиций 2. Одновременно с инвестиционным договором заключается договор залога с возможным оформлением коммерческой недвижимости или земли ⠀ 3. Возможно поручительство юридического лица с уставным капиталом 80 млн руб. _____ _____ _____ _____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ИНВЕСТИРУЙТЕ В НОВЫЙ ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ С ДОХОДНОСТЬЮ БОЛЕЕ 90% ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!