Арендный бизнес. Долгосрочный договор

Kупить бизнeс в СПБ oт coбственника – С теcт-дрaйвом 14 дней! Пpoдaeтся гoтoвый apeндный бизнec с долгосpочным догoвоpом Предлагается к пpoдaже готовый apeндный бизнeс, oбeспeчивaющий стaбильный пасcивный дoхoд за cчет cдaчи коммерчeской нeдвижимoсти в субаpeнду. Долгосpочный договoр, надежные арендаторы и выгодные финансовые показатели делают этот объект перспективным вложением с минимальными рисками. Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности. Преимущества бизнеса Стабильный пассивный доход – арендный бизнес не требует активного участия владельца. Долгосрочный договор на 7 лет – обеспечивает предсказуемый рост доходов. Надежные арендаторы – компании из разных сфер бизнеса. Отсутствие простоев – помещения полностью сданы в аренду. Гарантированная индексация 5% в год – дополнительный рост доходов. Низкие риски – коммерческая недвижимость остается ликвидным активом даже при смене арендаторов. Перспективная локация – Фрунзенский район отличается высокой коммерческой активностью. Готовая инфраструктура – все инженерные сети, парковка, удобные подъездные пути. Подтвержденные финансовые показатели – прозрачная отчетность, подтвержденная документально. Описание бизнеса Формат – арендный бизнес на коммерческой недвижимости. Расположение – Фрунзенский район. Договор аренды – на 7 лет с односторонней индексацией 5% в год. Категории арендаторов – страховые компании, розничная торговля, складская деятельность, услуги. Объект сдан в аренду полностью, что исключает простои и потери доходности. Финансовые показатели Месячный арендный платеж (МАП) арендодателю – 785 000 руб. Общий МАП от субарендаторов – 990 000 руб. Чистая прибыль – 205 000 руб./мес. Индексация – ежегодное увеличение арендной ставки на 5%. Полная прозрачность финансовых потоков, подтверждение доходов – банковские выписки, договоры. Условия сделки Передача объекта с действующими арендаторами и договорными обязательствами. Полный пакет документов, подтверждающих доходность. Сопровождение сделки на всех этапах. Отличный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный доход от коммерческой недвижимости! Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия сделки! Финансовые показатели: Прибыль: 205000 руб/мес. Окупаемость: 21 мес. Среднемесячные обороты: 990000 руб/мес. Среднемесячные расходы: 785000 руб/мес. Штат компании: Количество работников: По запросу Список персонала: По запросу Фонд з/п: По запросу Помещение: Площадь помещений: 400 м2 Информация об арендодателе: Юридическое лицо Стоимость аренды: 780000 руб/мес. ID Объекта: 16818670