5-к. квартира, 160 м², 15/17 эт.

Tиxая poскошь oт собственникa без кoмиссии! Самaя лучшaя цена для такoй пpocтoрной, удобной и краcивoй квapтиpы в блaгoпoлучном, тиxом и пpестижном pайонe Caнкт-Петeрбуpга. Oнa не похoжa на бoльшинcтвo прeдлoжений в городe: 5 кoмнат, мнoгo мecт для xрaнeния, дopoгие матeриалы, красивая мебель, панорамный вид. Приглашаю на просмотр, если вы хотите жить в пешей доступности от Финского залива с видом на весь город и соборы в этом восхитительном пентхаусе! Поверьте - стоит увидеть, так как фото не отражают всех преимуществ. О ДОМЕ: Кирпичный дом 2004 года постройки комфорт-класса (чистая парадная, хорошая управляющая компания, во дворе всегда цветы). ЖК «Галерный проезд» сдан строительной компанией «РАНТ». Управляется ТСЖ , которое содержит дом в отличном состоянии и держит адекватные цены на коммунальные платежи. Дом граничит с зеленым, ухоженным сквером «Малые Гаванцы», где с удовольствием будут гулять взрослые и дети. Примерно в 1 км. от дома расположены ухоженный «Шкиперский сад», Новосмоленская набережная и Финский залив, различные памятники архитектуры и музеи исторического центра города. Среди новостроек Василеостровского района ЖК «Галерный проезд» выделяется прекрасной транспортной доступностью за счет соседства с оживленными улицами Кораблестроителей и Наличной, Большим и Малым проспектами, при этом территория тихая и безопасная. Наш дом очень любят его жильцы, и все, кто арендуют квартиры, потом сюда же и переезжают. Сразу за домом планируется марина для яхт. Территория Шкиперского протока ухожена и приятна для прогулок. О КВАРТИРЕ: Планировка просторная, удобная и функциональная. Окна гостиной, кухни и спален выходят в тихий двор. Из окон кабинета и мастер-спальни открывается панорама на весь город. Вашему взору с самого утра по пробуждении откроется Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, и даже Смольный собор. Работая в кабинете, или сделав из неё четвёртую спальню, Вы можете лицезреть четыре разведённых моста ночью. Панорама невероятная. Особый вид наслаждения, который Вам предоставит владение этой роскошной недвижимостью! В Квартире произведён дизайнерский ремонт в стиле прованс и классики с преобладанием пастельных тонов и элементами изящной роскоши в интерьере. Сделаны теплые полы в зонах: кухни, с/у и холлов с использованием итальянской плитки. В остальных зонах - добротный дубовый пол с элементами старения. Эргономически размещены зоны для хранения вещей (и их много!). Квартира разделена по уровням на спальные зоны (3 спальни на нижнем уровне + душевая) и кухню, гостиную , кабинет + ванная на верхнем уровне. Места здесь хватит и для комфорта хозяев и для приёма гостей. Дорогая изысканная мебель в кабинете, ванной, гостиной и мастер-спальне была привезена из Италии и Франции, кухня и лестница были выполнены из дуба по индивидуальному заказу. Везде надежная техника Воsсh: встроенный холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка и стиральная машина. Вся мебель входит в стоимость на данный момент. Всего 2 соседей на этаже - это огромное преимущество. Выполнен частный ремонт на площадке, куда Вам всегда комфортно выходить. Имеется отдельная подсобка для хранения велосипедов, шин и прочих крупных вещей. О ЛОКАЦИИ: Рестораны: Новый модный ресторан Огниво, Токио Сити, Моlly Islаnd, Sеttlеrs, ВВQ); ВУЗы: СПБГУ, Институт дизайна, в 300 метрах Горный институт, Военно-морской институт и др), престижные школы (знаменитая школа Кусто №4, гимназия Земля и вселенная №2, физико-математический лицей №30, «АСПЕКТ» и детские сады (около 10 штук, в том числе Британский детский сад) , магазины: Шкиперский молл, Азбука вкуса, Лента, Перекресток и пр., салоны красоты, спортклубы и многое другое. Рядом, в 5 минутах езды, выезд на ЗСД в сторону Курортного района или аэропорта (до аэропорта 25 минут). В пяти минутах от комплекса располагается модное в Санкт-Петербурге лофт-пространство “Севкабель порт”, в котором можно хорошо провести время. Данный спокойный микрорайон очень любим жителями Васильевского острова и здесь очень редко продаются подобные квартиры! ПО ДОКУМЕНТАМ: Готовы сразу выходить на сделку. Нет никаких обременений. Прямая продажа. Я - единственный собственник. Это любимое, ухоженное жилье. Продаю, потому что вынуждают обстоятельства. Буду рада отдать эту чудесную квартиру в надежные руки! Отвечаю на все вопросы в переписке и при звонке. Показы организовываю 2 раза в неделю. Сделка будет проходить с высококвалифицированным юристом. Обеспечу защиту интересов посредников!