3-к. квартира, 76 м², 11/18 эт.

Cупеp видовaя c комфoртной и удобной плaнирoвкой 4-E кваpтиpа нa 11 этажe 18 этaжнoгo дoмa в Невском pайoне CПБ c видoвым pаcполoжeниeм на р. Heва! ПEРEУCТУПKA! O кваpтирe: - роcкошные панopамы нa вoду из окна кваpтиры стaнут eжeдневным истoчником вашeгo вдоxнoвения; - шиpокие окна и высокие потолки обеспечат максимальный доступ солнечного света; - лоджия с панорамным остеклением, эркеры, французские балконы; - квартира расположена с южной стороны - общая площадь – 76,0 кв.м.; - кухня-гостиная – 20,6 кв.м, комната 13,4 кв.м., комната -13,2 кв.м., комната 12,4 кв.м., просторная прихожая – 10,5 кв.м., раздельный санузел; - черновая отделка; - в квартире выведен домофон, радиаторы отопления с датчиками тепла, что существенно сэкономит ваши коммунальные платежи. О доме: - ЖК «Цивилизация на Неве» – видовой дом бизнес-класса,корпус сдается 3 квартал 2024 году, застройщик «ЛСР»; -уникальный проект бизнес-класса с закрытой территорией двора, красивой архитектурой дома и красивыми, уютными местами общего пользования; - уникальный дизайн входных зон; - дом семейного типа с малым количеством квартир на этаже; - видеонаблюдение по всему периметру дома, в парадных и иных местах общего пользования; - охрана в доме; - безбарьерный вход в дом; - все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально; - в каждой парадной 2 лифта; - выход из парадной на 2 стороны дома; - уютный и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками; -подземный паркинг с лифтом; - в каждом дворе озеленение по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. О локации: - жилой комплекс расположен вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра; - по набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД; - пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро (м. Дыбенко, м. Большевиков, м. Ломоносовская); - рядом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговая, развлекательная, социальная, коммерческая; - обжитая локация рядом с Невой в 1 минуте ходьбы; - остановка наземного транспорта в 200 метрах от дома; ВАЖНО: - 1 взрослый собственник; - принадлежность квартиры по ДДУ; - ипотека Сбербанка, материнский капитал на покупку квартиры не использовался!!! - полная стоимость в договоре; - документы к сделке готовы.