200м² осз на активном автомобильном потоке

Нежилое отдельно стоящее здание расположено в д. Юкки, на активном пешеходном и автомобильном потоке. аренда, отдельно стоящее нежилое здание, площадь: 400м2 из которых: 1 этаж=200м2, 2 этаж=200м2 (возможна аренда 100м2 на 1-м этаже) состояние: евростандарт, все городские коммуникации, электроснабжение: 100кВт (возможно увеличение), 6 входов, высота потолков: 3,2м, огромные витрины по фасаду назначение: любое коммерческое использование примечание: удобные подъездные пути, активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, недалеко от здания известный Горнолыжный курорт Юкки парк, большой торговый центр Мега Парнас, Церковь Рождества Иоанна Предтечи , сеть продуктовых магазинов Пятерочка (выручка 45млн.руб. в мес.), супермаркет Spar, пункты выдачи OZON, Wildberries, салон красоты Меланин, фитнес-клуб ProFitnessClub, табачный магазин, кафе Шаверлэнд, пекарня Три пирога, магазин цветов Цветочные истории, кафе Еврик. Есть своя парковка! Отопление от электрического котла. Подключение газа планируется в 2024 г. Арендатору предоставляются арендные каникулы, заключается долгосрочный договор аренды. Аренда: 400м2 * 2 000руб./м2 = 800т.р. в мес. (все здание) 100м2 * 2 500руб./м2 = 250т.р. в мес. (1 этаж) 200м2 * 1 700руб./м2 = 340т.р. в мес. (2 этаж) есть предложение от студии Йоги за 1 500руб./м2 в мес. (2-й этаж) на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!