2-к. квартира, 57,6 м², 15/23 эт.

Добрый день! Пpодaю НOВУЮ ПРОСTОPНУЮ KВAРTИРУ c PEMOHTОМ, рядом c ПАPКOM и в 10 минутax ПЕШKОM oт cт. метро ПAPHАС! Пpодaжa бeз комиссии! ПРО ДOКУМЕHТЫ: Oдин ВЗPOСЛЫЙ собcтвенник, квaртирa куплeнa пo ДДУ у заcтpoйщикa, владение бoлее 5 лет. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Мы в ПРЯМОЙ продаже. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Под ипотеку подходим, если нужно - помогу Вам С ОДОБРЕНИЕМ. ПРО КВАРТИРУ: Важно! Квартира с новым качественным дорогим ремонтом, в ней никто не жил. Общая площадь 57.6 м² + балкон 7.4 м²! ТЁПЛАЯ, СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ, с действительно КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: - КУХНЯ (12.6 м²) с кухонным гарнитуром, вся техника НОВАЯ, ни разу не использована, (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, холодильник), - ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ (13.2 м² и 11.0 м²), - ПРОСТОРНАЯ прихожая (14.0 м²) с выделенной ГАРДЕРОБНОЙ зоной (3.0 м²), у входной двери сделан тёплый пол, - Ванная (4.4 м²), стиральная машина также новая, электрический полотенцесушитель с терморегулятором, цельная столешница с раковиной из мраморной крошки, тёплый пол, - Туалет (2.0 м²), где установлен бойлер, раковина, гигиенический душ, сделан скрытый сантехнический люк, предусмотрена система защиты от протечек воды, - БАЛКОН (7.4 м²), на окнах рулонные шторы, тёплый пол, выведен свет и розетки. Ремонт сделан качественно из дорогих материалов, делали для себя. На полу ламинат 12мм, повышенной прочности. Также в квартире предусмотрена СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ: расположение внешнего блока на балконе, внутреннего - над входной дверью, вывод дренажной трубки в с/у, вся проводка сделана на первом черновом этапе ремонта и скрыта от глаз. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Прагма Сity - ЛУЧШИЙ жилой комплекс на Парнасе, класса комфорт плюс, имеет закрытую круглосуточно охраняемую территорию, подземный и крытый наземный паркинг, систему видеонаблюдения, двор без машин, детская площадка, спортивная зона, теннисные столы, зоны отдыха. Именно наш дом – кирпично-монолитный, это первая очередь. В подъезде три лифта: два грузопассажирских и один пассажирский. Консьерж. Коллекторные ВС и отопления на этаже. Дом очень теплый. Хорошие соседи. Есть бесплатная открытая парковка у дома. Во дворе ДЕТСКИЙ САД. На первых этажах предусмотрена коммерция (Магнит, пункт выдачи Озон, Валдберис, Яндекс, Авито, аптека, нотариус, Почтамат Почты РФ, пекарня, цветы и др). Через дорогу находится ВкусВилл, Пятерочка, Дикси. До прекрасного Шуваловского парка 5 минут пешком. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Автобусная остановка в 200 метрах от дома. Удобный выезд на Выборгское и Суздальское шоссе, до выезда на КАД - 8 минут. До ст. метро ПАРНАС - 10 минут ПЕШКОМ! Торг уместен, но после просмотра. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, бесплатно проконсультирую по сделке. Также могу оценить Вашу недвижимость.