2-к. квартира, 56 м², 2/6 эт.

Пpодaeтся элeгaнтная, светлая кваpтирa "под ключ" в иcтoричеcкой части Caнкт-Пeтepбурга, в доме И.И. Шлaттерa, в шагoвой доступности от всex дoстoпримечaтельнoстeй гoрoдa: Эрмитaж, Двоpцовая плoщадь, cтрелкa Bасильевcкого ocтpовa, Унивeрситетскaя нaбepежная и набережная Макарова, Исаакиевский собор, Меншиковский дворец. Рядом расположен парк Академии Художеств и Румянцевский сад с фонтанами. В 8 минутах ходьбы пешком находятся станции метро Василеостровская (зеленая ветка) и Спортивная (фиолетовая ветка). До ЗСД и КАД – 10 минут транспортом. Дом 1862 года постройки, после комплексного капремонта 2006 года, 1 квартира на площадке, 5 квартир в парадной. В доме толстые кирпичные стены, которые сохраняют тепло зимой и дают прохладу летом, высокие потолки, большие окна, чистые парадные. Собственное ТСЖ, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение, большой внутренний закрытый двор, выложенный брусчаткой (дом выходит на 2 линию В.О. и ул. Репина). Рядом с домом есть место для парковки. Квартира выполнена в европейском стиле – большая кухня-гостиная 21.7. м2 с тремя огромными окнами, выходящими на зеленый, тихий сквер, спальня 14,5 м2, просторный, светлый коридор 13,8 м2, с окном во внутренний двор, раздельный санузел с ванной, душевой кабиной и биде. Всего в квартире 5 больших окон, что создает напитанное светом пространство и уют. Выполнен дизайнерский ремонт – паркет, двери из массива дерева, теплый пол из итальянской плитки, дорогие осветительные приборы и красивая мебель. Вся мебель и техника остаются покупателю. Объект имеет инвестиционную привлекательность со стабильной арендной доходностью. Аренда квартир в данном месте стоит от 60 тыс. р. в месяц. В непосредственной близости находится один из ведущих ВУЗов страны – Санкт- Петербургский Государственный Университет, а также другие известные ВУЗы, в том числе Академия Художеств им. Ильи Репина, РАНХиГС, Северо-Западный институт управления, Санкт-Петербургский горный университет и др., что формирует определенную культурную среду и окружение. В самом доме проживают известные люди, в том числе творческих профессий. Вся инфраструктура в виде магазинов, кафе, ресторанов, арт- пространств находится рядом. В относительной близости находится культурно-деловое пространство Севкабель Порт, Курехин Центр и Культурный квартал Брусницын. Школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры также находятся в шаговой доступности. Прекрасное, безопасное, тихое место, которое удовлетворит любые, в том числе растущие и меняющиеся интересы и предпочтения покупателя. В собственности более 5 лет. P.S. Агент есть. В услугах агента не нуждаемся.