2-к квартира, 49.2 м², 2/9 эт.

Пpодaется уютная теплая 2-х комнатная квaртиpа в Кpaснoгвapдейcкoм paйoне. Подходит пoд ипoтеку. Адpеc: Hастaвникoв дoм 42, 2-ой этаж. B дoме чиcтый подъезд, ЖCК cледит зa пoрядкoм и благoуcтpойством, домoфoн, лифт. Окнa выхoдят вo двоp. Boсточная стoрoнa. О квартиpe: Пocле проведения капитального дизайнерского ремонта, квартира стала уютной «Евродвушкой» площадью 49,2м2 (в т.ч. лоджия с К=0,5). В результате ремонта заменены все элементы сантехники, трубы, фановая труба до подвала. Установлена новая электрика, счетчики воды и новый электро-щиток. Установлены новые качественные стеклопакеты, заменено остекление на лоджии. В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием качественных материалов. Двери «Океан» цвета венге, плитка везде Итальянская (керамогранит), куплена в специализиванном магазине на заказ. В квартире установлены полы с подогревом (Кухня, Санузел, Коридор). Кухня оборудована доводчиками и механизмами «Вlооm». Фасады кухни выпонены из МДФ с покрытием эмалью. В комнате площадью 18,3м2 установлена интерьерная подцветка потолка (работает от пульта управления и клавишного выключателя). В остальных частях квартиры уложена паркетная доска. Заменена входная дверь на металлическую бесшумную. По всей квартире выполнена качественная отделка стен и потолков. С 2017 года в квартире никто не жил. Продажа от собственника. в собственности более 5 лет. Агентам просьба звонить, только с реальными покупателями. за 5 500 000 в квартире остаётся встроенный шкаф купе и кухня без встройки. за 5 750 000 в квартире остаётся вся мебель встройка бойлер и бытовая техника (стиральная машина bоsh, холодильник lg) О местоположении: Тихий спокойный двор с ухоженной территорией. Во дворе недавно были проведены работы по благоустройству территории. Вокруг дома 3 детские площадки 2 школы и детский сад. Также в рамках благоустройства было отремонтировано асфальтобетонное покрытие и построена современная спортивная площадка с футбольным полем и баскетбольной площадкой. Улицу Наставников город недавно отремонтировал, выполнив на ней полный комплекс капитального ремонта. Заменили покрытие, отремонтировали трамвайные пути. У дома всегда есть парковочные места для авто. В шаговой доступности есть платная охраняемая стоянка. Рядом с домом также в шаговой доступности есть несколько сетевых продуктовых магазинов (Пятерочка и Семишагов). Примерно в 10мин пешком Ржевский лесопарк. Удобный выезд на КАД и в центр. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. До метро ходят трамваи, автобусы, маршрутки (примерно 10мин до ст.метро Ладожская). Во дворе дома находится школа с углубленным изучением Английского языка. Окна выходят на тихую пешеходную улицу вдоль дома. В доме спокойные и доброжелательные соседи.