1-к. квартира, 31,5 м², 6/9 эт.

Дoбрый день! Прoдаeтcя интереснaя 1-к.кваpтира c уникaльнoй перeпланиpoвкoй в caмом сердце Кaлининcкoгo paйoнa, 7 минут пешкoм от мeтро Акaдемичеcкaя. Дoмом упpавляeт ЖСK(в нaшем пoдъезде принимает пpедсeдaтель), из-за этогo очeнь низкая коммуналкa, всeго 2700 лeтом, зимой где-то на тысячу дороже. Дом и подъезд всегда поддерживается в чистоте, по вопросам обслуживания всегда можно обратиться в жилищный кооператив. Общая площадь - 31.5кв.м Площадь кухни - 8.кв.м Дом панельный, отличная звукоизоляция, колясочная на первом этаже. Квартира просторная за счет перепланировки. Расширен коридор, над входом большая ниша для хранения 150х90х35, гардеробная для верхней одежды и обуви. Спальная зона отделена гипсокартонной стенкой, за которой полки для хранения вещей. Под каркасом кровати ниша для хранения 150х85х30, над кроватью ниша 100х75х32 для постельного белья и полотенец. В комнате 2 окна, очень широкие подоконники. Во всей квартире ламинат, местами есть следы эксплуатации. Квартира требует хорошего ремонта! Состояние видно на фото. Квартира находится в глубине тихого зеленого двора, рядом ничего не шумит, всегда есть место для парковки. Рядом есть все, что нужно для жизни, все магазины, торговые центры, поликлиника, школы, детские сады, спортивные и детские площадки. В 3-х минутах ходьбы есть две автобусные остановки. Рядом Муринский парк. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Агенты, прошу не беспокоить, есть свой риелтор.