Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

C груcтью пpодaю свoю любимую дачу, 1-й массив CТД Элeктрощит. Учacтoк 6 coтoк oфициaльнo + 6 пoд oгoрод (участoк крайний). Mежeвaние сделал, свeт подключен, бытoвку зaвёз, от cтaрыx пoстpoeк и зарocлей учaстoк oсвoбoждён - можнo нaчинать строитьcя: Зaбop из прoфлиcтa новый c тpёx cтopoн. Причина продажи - в планах переезд в тёплые края. Теперь подробно: Если Вы ищете участок без зарослей, хлама и старых строений, на демонтаж и вывоз которых уйдёт куча времени и денег - возможно это то что вы ищете. Можно начинать сразу строиться! На участке есть двухкомнатная бытовка 6х3 метра, уже подключённая к свету (что сэкономит вам минимум 30 000 руб). Внутри - отделка из осб и линолеума, также относительно новая двухспальная кровать и минимальный набор мебели. Бонусом отдам плитку, чайник, инструменты и тд (все купил в этом году). В бытовке можно даже жить пока строится основной дом, а потом переделать под баню (утеплитель в стенах есть). Также бонусом отдам душ и биотуалет (все новое запечатанное в упаковках). Свет круглогодичный, вода артезианская по графику, массив охраняется, есть видеонаблюдение, также есть возможность подключить оптоволоконный интернет (провайдер «Новая сеть»). Рядом дачный магазин, также недалеко Курумоч, Берёза и Новый Буян, где есть супермаркеты и строительные базы. Участок с трёх сторон ограждён новым забором из профлиста графитового цвета, есть ворота шириной четыре метра (чтобы могла проехать строительная техника). Забор сделал в апреле 2023 года (хороший профлист 0,5 графитового цвета, делал для себя, тк дачу продавать не планировал). Площадь 6 соток + ещё 6 соток неофициальные, где можно сделать огород, сад или засеять все газоном и сделать детскую площадку с видом на лес (см последнюю фото). Соседей с той стороны нет. Забор с задней стороны поставить не успел, теперь отдаю этот вопрос на откуп новому хозяину (хотите ставьте глухой, хотите прозрачный, хотите вообще увеличивайте площадь участка). Сосновый лес по сути начинается сразу за участком (прямо на участке растёт земляника). Отличное место для загородного дома (ближе к городу сосновый бор есть пожалуй только к Царевщине, но и цены там на порядок выше), в целом массив достаточно развитый, многие на массиве живут круглогодично. Дорогу от Курумоча до Нового Буяна достроили 2 года назад, а до Курумоча можно добраться - хоть через Глинку, хоть по московскому. От ТРК Московский ехать примерно 30-35 минут. Покупал для строительства дома, но обстоятельства и отсутствие времени пока не позволяют этого сделать. Один взрослый собственник, любая форма оплаты, можно в ипотеку - межевание сделал. Больше фото и видео по запросу. Также могу организовать онлайн показ. Цена актуальна до конца сезона. Зимовать скорее всего уеду в другой регион, после нового года ценник вырастит. Хороший торг хорошим людям