Участок 10 сот. (ИЖС)

Предлагается к продаже инвестиционный проект строительства десятиэтажного офисного центра класса А общей площадью 3771,40 м² с разрешением на строительство, земельным участком в собственности площадью 977 м². 5 минут до Волги, улица Осипенко/Радонежская. Авторская архитектура, рациональные планировки, энергосберегающие технологии. Идеально как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Разрешение на строительство 63-01-148-2022 от 25.10.2022 г. Сделка предполагает продажу 100% доли в новом, созданном только под этот проект обществе с ограниченной ответственностью с правом на землю и действующим разрешением на строительство. Оптимизированные технические условия и проплаченные договора на присоединение ко всем внешним сетям. Согласованный генплан. Электроэнергия 150 кВт оплачена и уже подведена на участок с установленным электрическим шкафом. Также полностью выполнены внешние сети с врезкой ливневой канализации для сбора дождевых вод и дренажа. На участке нет сетей, необходимых для выноса до начала строительства, приступать к работам можно хоть завтра. Монолитно-каркасное исполнение, ограждающие конструкции -Керакам или пенобетон, на выбор. По запросу предоставим всю проектную документацию в электронном виде. Ответим на все ваши вопросы. Собственник.