Торговая площадь, с отдельным входом и вытяжкой

Сдам помещение из под общепита: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д. 131. Ближайшее пересечение с ул. Демократическая/Ново-Садовая. Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив.  Этаж/этажность -1/15. Над помещением располагается нежилой этаж. Есть вытяжка.  Общая площадь 306 кв. м. Отдельный вход. Планировка: 3 зала, 1 подсобка и с/узел. Высота потолков 2,7 м. Выделенная мощность 30 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.  Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.  В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, Горилка, офисы, аптеки и др. Удобная транспортная развязка.  Парковка перед входом. Стоимость аренды: 150 000 р/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Услуги для арендатора бесплатны. Сизов Сергей