Торговая площадь на трафике 1 линия

Сдается в аренду торговая площадь. г.Самара, Кировский район, пр. Металлургов, д.89. Ближайшее пересечение с ул. Путейская. Помещение находится на 1-й линии. Общая площадь: 350 кв.м. Есть возможность увеличения. Этаж/этажность: 1 и -1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение помещения не жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3 м. Есть охранная и пожарная сигнализация. Планировка: На 1 этаже торговая площадь 180 кв.м., в подвале производственно складское помещение 170 кв.м. и санузел. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Магазины разливных напитков, Магазин штор, Авто запчасти, Аптеки, Салоны красоты, Пункты выдачи товаров, Магнит, Кафе и тд. Возможное использование: офис, магазин, любой вид торговой деятельности. Стоимость аренды: 280 000 рублей в месяц (800 руб/кв.м.). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Услуги для арендатора бесплатны. Дёмин Роман