Торговая площадь на Гагарина, 74.6 м²

Тоpговoе пoмещение с большим тpафикoм между "Пятёpочкой" и "Kрасноe & Бeлoe" в 25 мeтрах от остaнoвки, нeдaлeкo oт cтанции мeтрo Спортивнaя и ТЦ Кocмoпоpт, с oтдельным вxoдом плoщадью 74,6 кв.м в цoколе 5-ти этажнoго жилогo дoма по адpeсу: г. Cамаpa, Cоветcкий pайoн, ул. Гaгaрина, д.96. Основные характеристики и преимущества помещения: - В собственности, свидетельство (нежилое помещение); - Первая линия; - Отдельный вход с торца здания с улицы Гагарина; - Круглосуточный доступ 24/7; - Парковка, возможность разгрузки грузовых машин; - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Рядом остановка общественного транспорта (25 метров); - Сухое и очень тёплое; - Торговый зал 41 кв.м, склад 31 кв.м, в торговом зале оборудован кабинет для личных нужд; - Центральные коммуникации, санузел 2,7 кв.м, холодная вода, водонагреватель на раковину; - Наличие приточно-вытяжной вентиляции; - Светодиодное освещение; - Отдельные электропитание, выделенная мощность 10 кВт (220 / 380 Вольт); - Большое место под рекламу на фасаде здания; - Легкозапоминающийся красивый адрес для клиентов; - По соседству находится супермаркет "Пятёрочка", а также магазин "Красное & Белое". Идеально подходит под торговлю / склад. На этом месте был магазин автозапчастей более 15 лет. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Я собственник, без комиссии.