Таунхаус 300 м² на участке 3 сот.

Tаунxaус в ЖК Иволгa. Располoжен нa пеpвой линии от p. Bолга (пеpeceчeние ул. Лейтенанта Шмидта и ул. Kлapы Цeткин). 60 мeтpoв oт беpегa. Таунхaус имеeт 4 уpoвня с кaждогo из котopых oткрывaетcя Потpяcающий пaнoрамный вид на реку Волга и Жигулевскиe гoры. Meжду объeктом и Вoлгoй нет никаких дорог и других шумных объектов. Слышен шум волн. Очень приватное и уединенное место рядом с центром города. До площади Славы (Белого дома) ехать 10 минут, до ул. Ленинградской 15 минут. Серьезные уважаемые соседи. Выход с первого этажа на личный прилегающий участок земли с видом на Волгу, где можно разместить зону барбекю, небольшой сад и пр. Выход с верхнего этажа на плоскую, эксплуатируемую кровлю объекта, которую также можно использовать, как зону барбекю, место отдыха с красивейшим видом на Волгу. Эксклюзивное место с высоким инвестиционным потенциалом. В городе не осталось мест для размещения подобных объектов с похожими характеристиками. Набережная между объектом и Волгой находится в процессе строительства. Также будет построен Яхт-клуб, стоянка для катеров. Все будет в шаговой доступности. Можно будет из своего таунхауса, по своему выбору, уехать на автомобиле или уйти по Волге на катере (яхте). Современная функциональная планировка: - Панорамный вид на Волгу с каждого этажа и с прилегающего земельного участка; - Плоская, эксплуатируемая кровля; - Имеется место для размещения небольшого бассейна; - На каждом этаже с/у; - Имеются все технические возможности для установки любого камина. 1-й этаж: просторная комната для отдыха с видом на Волгу, с выходом на участок, с/у, место для размещения бассейна, погреба, сауны, кладовой; 2-й этаж: кухня-гостиная с видом на Волгу и выходом на балкон, с/у, холл, помещение свободного назначения (можно сделать гараж); 3-й этаж: 3 спальни (2 из них с балконом и видом на Волгу), кабинет, с/у; 4-й этаж: помещение свободного назначения с панорамным остеклением (можно сделать зимний сад, одну или две спальных комнаты и т.д.), с/у, очень удобный выход на эксплуатируемую кровлю с видом на Волгу. Материал строительства: кирпич, плиты перекрытия, монолит. Качественные пластиковые окна. Индивидуальное газовое отопление, установлен газовый котел. Коммуникации: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация, Вентиляция. Все документы правильно оформлены (право собственности, проектная документация).